北京利行星中心
参考租金：5-8元/㎡/天
物业费：30元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市朝阳区望京街道广顺南大街8号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京利星行房地产开发有限公司
物业公司：北京利星行物业管理有限公司
建成年代：2009
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：180000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京利行星中心位于北京市朝阳区望京核心商圈，地处广顺南大街沿线，是区域内成熟的甲级写字楼项目。项目由利星行集团旗下开发企业打造，总建筑面积约18万平方米，为高层办公建筑，由项目自有物业团队提供物业管理服务，紧邻望京各大商圈，周边商务氛围浓厚。
项目提供150平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配备现代化商务大堂，多组高速客梯保障通勤效率，周边涵盖商业、餐饮、住宿等完善配套，适配互联网科技、商务咨询、金融服务等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁14号线望京南站约260米，步行约3分钟即可到达，可换乘15号线、10号线等多条线路，快速通达北京全城各个核心区域。项目紧邻东五环，距离京承高速入口约3公里，可快速连接北京北部、东部城区，通勤效率较高。
项目紧邻广顺南大街城市主干道，周边分布有404路、401路、621路、991路等十多条公交线路，覆盖望京及周边区域的通勤需求，日常公共交通出行选择丰富，通勤出行便捷。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京利行星中心的租金大概在什么范围？
答
北京利行星中心位于望京商圈，该商圈甲级写字楼公开租金区间约为5-8元/㎡/天，项目实际租金会受楼层、朝向、面积、装修情况以及租赁周期影响产生浮动，具体价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
北京利行星中心的物业费包含哪些服务？
答
北京利行星中心物业费为30元/㎡/月，包含了公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护保养，以及工作日常规时段中央空调使用费用，由项目自有物业团队提供服务，响应流程规范，管理成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外租赁最小面积约为150平方米，可根据企业实际需求分割出150-1800平方米不同面积段的办公空间，适配从小型工作室到中型企业整层办公的不同需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或地址迁入手续。目前入驻项目的多为科技互联网、商务咨询、金融类企业，暂未公开明确的行业限制，若您有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认。
问
加班可以用空调吗？加班空调怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时段，非工作时段加班可以提前向物业申请开启空调，加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业确认。
问
项目停车方便吗？一共有多少车位？
答
项目配套地下停车场，具体车位数量暂无公开可查证信息，停车位主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，工作日高峰时段可能存在一定的车位紧张情况，有长期固定停车需求的企业可以提前向物业申请预留。
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