北京新华国际广场
参考租金：3-4元/㎡/天
物业费：16元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市朝阳区十八里店街道大羊坊路85号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：新华联地产控股有限公司
物业公司：北京悦豪物业管理有限公司
建成年代：2013
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：125000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：可定制改造
车位配套：600个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京新华国际广场位于北京市朝阳区十八里店板块，地处大羊坊路沿线，是区域内成熟的甲级写字楼项目。项目由新华联地产控股有限公司开发建设，总建筑面积约12.5万平方米，为高层办公建筑，由北京悦豪物业管理有限公司提供物业服务。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，支持灵活分割适配不同规模企业。项目底层配套有商业配套，可满足办公餐饮、商务接待等日常需求，周边居住配套充足，适合科技、零售、电商等类型企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离地铁17号线十八里店站约600米，步行约8分钟可达，乘坐17号线可换乘亦庄线、10号线、5号线等多条线路，快速通达国贸、亦庄、望京等北京核心商圈。
项目紧邻东南四环十八里店桥约1.2公里，可快速衔接东南四环、京沪高速等城市快速路，自驾通勤便利。周边分布有378路、439路、638路、976路等多条公交线路，满足公共通勤的多种出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京新华国际广场的租金大概是多少？
答
北京新华国际广场所在的朝阳区十八里店商圈写字楼平均租金约为3-5元/㎡/天，实际租金会受楼层高低、面积大小、装修标准和租赁周期等因素影响浮动，具体租金价格可以联系招商顾问结合意向房源咨询确认。
问
北京新华国际广场物业费是怎么收取的？
答
北京新华国际广场物业费为16元/㎡/月，由北京悦豪物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域保洁、公共安保、公共设施维护以及工作日常规时段中央空调使用，日常物业响应有固定流程，管理比较成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可以根据企业的实际使用需求，分割出从100平方米到2000平方米不等的办公空间，适配从小微工作室到中型企业整层办公的不同需求。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合相关要求的企业可以办理注册或者地址迁入手续。目前入驻企业以科技、零售、电商类为主，暂未公开明确的行业准入限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以开空调吗？加班空调怎么收费？
答
项目配备中央空调系统，常规供应时段为工作日的正常办公时段，加班时段可以提前向物业申请开启加班空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有需要提前预约即可。
问
项目停车位总共有多少？停车方便吗？
答
项目配套有地下停车场，一共配有约600个停车位，主要供入驻企业员工以及来访客户使用，整体车位储备相对充足，高峰时段也基本能满足停车需求，有长期固定车位需求可以提前向物业申请。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
