北京鼎好大厦
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：26元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市海淀区海淀街道中关村大街3号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京鼎固房地产开发有限公司
物业公司：北京鼎好物业服务有限公司
建成年代：2006
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：100000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：1200个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00-18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京鼎好大厦位于北京市海淀区中关村核心商圈，地处中关村大街沿线，是区域内知名的甲级写字楼项目。项目由北京鼎固房地产开发有限公司打造，总建筑面积约10万平方米，为高层办公建筑，由北京鼎好物业服务有限公司提供物业管理服务。项目紧邻中关村电子商圈，周边商务配套成熟，产业集聚度高。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配备现代化商务大堂，多组高速客梯满足通勤需求，依托中关村产业集聚优势，适配互联网科技、电子信息技术、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目紧邻地铁4号线中关村站，出站即可抵达项目，步行距离不足100米，同时距离10号线海淀黄庄站约800米，可换乘10号线通达全城，公共交通通勤十分便利。
项目紧邻中关村大街城市主干道，距离北四环中路约1.2公里，可快速连接北三环、北四环以及京藏高速，直达北京各大城区。周边分布有302路、320路、332路、681路等数十条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京鼎好大厦的参考租金是多少？有什么优惠？
答
北京鼎好大厦目前公开市场参考租金约在5-7元/㎡/天，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
北京鼎好大厦物业费是多少？包含哪些服务？
答
北京鼎好大厦物业费为26元/㎡/月，由项目自有物业北京鼎好物业服务有限公司提供服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，日常物业服务响应及时，管理体系成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，从小型创业工作室到中大型企业整层办公都可以满足，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目依托中关村产业优势，入驻的企业多为科技、互联网、电子信息类企业，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认。
问
加班的时候空调可以用吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天时段，加班时段可以提前申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有长期加班需求的企业可提前和物业预约开放。
问
项目一共有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约1200个停车位，主要提供给入驻企业及来访客户使用，早高峰通勤时段可能会有短时紧张的情况。如果企业有长期大量停放需求，可以提前向物业申请固定车位，相关事宜可直接咨询物业。
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