北京中关村壹号
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：12元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：北京市海淀区海淀街道北清路81号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京实创高科技发展有限责任公司
物业公司：北京实创物业管理有限公司
建成年代：2020
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：500000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：可定制改造
车位配套：3500个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00-18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京中关村壹号位于北京市海淀区中关村科学城北区核心区域，地处北清路沿线，是区域内标杆性科技产业园项目。项目由北京实创高科技发展有限责任公司开发建设，总建筑面积约50万平方米，由多栋多层办公建筑构成，定位为硬科技产业聚集区。
项目提供100平方米至整层2000平方米不等的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模科创企业需求。项目依托中关村科学城的产业配套资源，周边聚集了大量科创相关配套，适配人工智能、芯片研发、数字文创等硬科技类型企业办公需求。
楼盘交通
项目紧邻地铁16号线永丰站，项目出入口距离永丰站D出口约100米，步行即可到达，16号线向北可连接北安河区域，向南可直达西苑、国家图书馆等核心站点，可换乘多条城区地铁线路。
项目紧邻北清路城市主干道，北清路可直接连接京藏高速、京新高速，向北可到达昌平区域，向南可连接北五环快速路，直达海淀城区核心。周边分布有446路、544路、专129路等多条公交线路，满足不同通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京中关村壹号有什么产业相关支持政策吗？
答
北京中关村壹号位于中关村科学城北区，定位硬科技产业聚集区，符合区域产业导向的硬科技企业有机会申请相关产业补贴、租金减免等政策支持。具体的申请条件和补贴额度需要根据企业的资质、所属行业确认，建议提前咨询招商顾问了解最新政策。
问
北京中关村壹号的层高是多少，能满足实验室需求吗？
答
项目标准办公区域层高约4.2米，部分底层区域层高可达到6米以上，多数常规科技研发实验室的设备安装使用需求可以满足。如果企业有特殊层高需求，可以提前告知招商顾问，为你匹配合适的办公楼层和区域，再实地现场查看确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可以根据企业实际使用需求，分割出100-2000平方米不同大小的办公空间，适配小微企业工作室到中型科创企业整层办公等不同规模的需求，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。项目本身定位硬科技产业聚集区，主要面向人工智能、芯片研发、数字文创等科创类企业，暂未公开明确的禁止入驻行业，特殊行业建议提前和招商顾问确认。
问
周边有商务配套吗？吃饭方便吗？
答
项目自身配套有商业裙楼，内部配有多种品类的餐饮店铺，涵盖快餐、正餐、咖啡茶饮等多种类型，可以满足日常就餐和商务会客需求。周边还有永丰地铁周边的商业配套，距离区域内的大型商业综合体也不远，整体配套成熟。
问
项目停车位充足吗？外来访客停车方便吗？
答
项目一共配套约3500个地下停车位，整体车位配比充足，能够满足入驻企业员工及访客的停车需求。外来访客可以直接进入停车场临停，高峰时段也基本能找到空余车位，如果企业有长期固定车位需求，也可以向物业申请租赁固定车位。
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