北京泓晟国际中心
参考租金：8-10元/㎡/天
物业费：26元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：120㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市东城区朝阳门街道朝阳门北大街9号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京泓晟置业有限公司
物业公司：泓盈物业服务有限公司
建成年代：2021
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：68000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：320个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京泓晟国际中心位于北京市东城区朝阳门核心商圈，紧邻朝阳门北大街，是区域内新建的甲级写字楼项目。项目由北京泓晟置业有限公司开发打造，总建筑面积约6.8万平方米，为高层办公建筑，由泓盈物业服务有限公司提供专业物业管理服务。
项目提供120平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配备现代化商务大堂，多组高速客梯，周边国贸、王府井等商圈环绕，商务配套成熟，适配金融服务、商务咨询、科技互联网等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁2号线与6号线换乘站朝阳门站约200米，步行约3分钟即可到达，可换乘多条城市线路，快速抵达北京各大核心区域，公共交通通勤十分便捷。
项目紧邻朝阳门北大街城市主干道，距离东二环约500米，可快速连接东三环、长安街等城市快速路网，直达北京站、北京南站等交通枢纽。周边分布有101路、109路、110路等多条公交线路，满足不同通勤出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京泓晟国际中心的参考租金是多少？
答
北京泓晟国际中心的公开参考租金约在8-10元/㎡/天区间，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期等因素影响产生浮动。具体的租金价格，需要结合企业选定的具体房源和招商方面议确认。
问
北京泓晟国际中心物业费包含哪些服务？
答
北京泓晟国际中心物业费为26元/㎡/月，由泓盈物业服务有限公司提供服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应有明确标准，管理规范。
问
面积可以灵活分割吗？最小租多大面积？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约120平方米，可根据企业实际需求分割出120-2000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到大型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目定位高端商务办公，入驻企业多为金融、咨询、科技类企业，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认。
问
加班的时候可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天时段，加班时段可以提前向物业预约申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准提前咨询项目物业即可了解。
问
项目共有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有320个停车位，主要提供给入驻企业及来访客户使用，工作日高峰时段可能会出现车位紧张的情况。有长期停放需求的企业，可以提前向物业申请固定车位。
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