北京合生国际大厦
参考租金：7-9元/㎡/天
物业费：29元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：120㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市东城区朝阳门街道朝阳门北大街9号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：合生创展集团
物业公司：广东康景物业服务有限公司北京分公司
建成年代：2006
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：68000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：300个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京合生国际大厦位于北京市东城区朝阳门核心区域，地处东二环路与朝阳门北大街交汇处，是区域内成熟的甲级写字楼项目。项目由合生创展集团开发建设，总建筑面积约6.8万平方米，建筑为高层办公形态，由康景物业提供专业物业管理服务，周边配套齐全，商务氛围浓厚。
项目提供120平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦配有挑高商务大堂，多组高速客梯，周边聚集了银行、酒店、商务会所等各类商务配套，适配金融服务、科技互联网、商务咨询等企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁2号线、6号线换乘站朝阳门站约350米，步行约5分钟即可到达，可换乘多条线路通达北京各大核心区域，日常通勤十分便捷。
项目紧邻朝阳门北大街城市主干道，距离东二环路约300米，可快速连接东三环、北三环快速路，直达北京火车站等交通枢纽。周边分布有101路、109路、110路、112路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京合生国际大厦的参考租金是多少？
答
北京合生国际大厦的公开参考租金约在7-9元/㎡/天区间，实际租金会受楼层高低、朝向、面积大小以及装修情况等因素影响产生浮动。具体的租金价格，需要结合您选定的具体房源和招商方面议确认。
问
北京合生国际大厦物业费是多少钱？
答
北京合生国际大厦物业费为29元/㎡/月，由广东康景物业服务有限公司北京分公司提供物业服务。物业费包含公共区域日常保洁、安保巡逻、公共设施维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务体系成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，当前最小出租面积为120平方米，可以根据企业的实际需求，分割出120-1800平方米之间不同面积的办公空间，适配从小微工作室到大型企业整层办公等多种需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？对入驻行业有限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。目前项目入驻的企业以金融、科技、咨询类为主，暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时间为工作日的白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求可提前预约。
问
项目停车位一共有多少？平时好停车吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约300个停车位，主要提供给入驻企业以及来访客户使用。早高峰通勤时段可能会有短暂的车位紧张，如果企业有长期较多的停放需求，可以提前向物业申请固定停车位，具体事宜可咨询物业。
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