北京华润时代中心
参考租金：8-10元/㎡/天
物业费：29元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市朝阳区建外街道建国路35号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：华润置地（北京）股份有限公司
物业公司：华润物业科技服务有限公司
建成年代：2010
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：120000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装、可定制改造
车位配套：580个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京华润时代中心位于北京市朝阳区CBD核心区域，地处建国路沿线，是华润置地开发的甲级写字楼项目。项目紧邻国贸商圈，总建筑面积约12万平方米，为高层办公建筑，由华润物业提供专业物业管理服务，楼宇配套有挑高商务大堂，配备高速客梯，硬件设施完善。
项目提供150平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目周边聚集了多个成熟写字楼项目与商业综合体，商务配套十分完善，适配金融服务、科技互联网、商务咨询等各类企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离地铁1号线与10号线换乘站国贸站约260米，步行仅需3分钟即可到达，可通过地铁换乘通达北京全城各个区域，公共通勤十分便捷。
项目紧邻建国路城市主干道，距离东三环中路约600米，可快速连接东二环、三环、四环快速路，自驾出行可直达首都机场、北京站等交通枢纽。项目周边分布有1路、57路、348路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京华润时代中心的参考租金是多少？
答
北京华润时代中心位于CBD核心商圈，目前公开市场参考租金约为8-10元/㎡/天，租金会根据楼层高低、房源面积、装修情况以及租赁周期不同产生浮动，具体的租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
北京华润时代中心物业费包含哪些服务？
答
北京华润时代中心物业费为29元/㎡/月，由华润物业科技提供物业服务，费用包含公共区域的日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护保养，以及工作日常规时段的中央空调使用，物业服务响应有标准化流程，管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，最小出租面积约150平方米，可以根据企业实际的办公需求，分割出150-2000平方米不等的办公空间，从小型创业团队到大型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？需要满足什么条件？
答
项目支持工商注册，符合相关规定的企业都可以办理注册或地址迁入手续。项目当前对多数行业开放入驻，主要以金融、科技、咨询类企业为主，如果是特殊行业，建议提前和招商顾问确认入驻要求。
问
加班的时候可以用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用集中中央空调系统，常规供应时间为工作日的白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用的时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有长期加班需求可以提前预约。
问
项目有多少停车位，来访客户停车方便吗？
答
项目配套有地下停车场，一共有约580个停车位，可供入驻企业员工以及来访客户使用，早高峰通勤时段可能会出现临时车位紧张的情况。入驻企业可以向物业申请固定车位，来访车辆可临停，具体停车相关事宜可咨询物业。
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