北京远洋锐中心
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：24元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市丰台区太平桥街道金泽西路4号院
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：远洋集团
物业公司：远洋物业服务有限公司
建成年代：2021
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：126000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00-18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京远洋锐中心位于北京市丰台区丽泽商务区核心区域，金泽西路沿线，是远洋集团打造的新建甲级写字楼项目。项目总建筑面积约12.6万平方米，为高层办公建筑，建筑外立面采用玻璃幕墙设计，大堂挑高设计提升商务质感，由远洋物业提供专业物业服务。
项目提供150平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目作为丽泽商务区新建写字楼，硬件配置升级，周边聚集了大量商务办公项目与商业配套，适配金融服务、科技研发、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁14号线丽泽商务区站约450米，步行约5分钟可达；丽泽商务区站可换乘规划中的地铁16号线、新机场线，未来可实现多线换乘，通达北京全城各个核心区域。
项目紧邻西三环，距离西三环南路约1.5公里，可快速连接京港澳高速、西南二环等城市快速路，自驾通勤便利。周边分布有395路、458路、83路等多条公交线路，覆盖丰台、西城等多个核心城区，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京远洋锐中心的参考租金是多少？
答
北京远洋锐中心位于丽泽商务区，目前项目公开参考租金约为5-7元/㎡/天，租金价格会受楼层高低、朝向、面积大小以及装修标准等因素影响产生一定浮动，具体租金价格需要结合选定房源与招商方面议确认。
问
北京远洋锐中心物业费是多少钱？包含什么服务？
答
北京远洋锐中心物业费为24元/㎡/月，由远洋集团旗下自持物业团队提供物业服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备日常维护以及工作日常规时段中央空调使用，物业服务体系成熟，响应及时。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约150平方米，可以根据企业的实际办公需求，分割出150平方米到整层2000平方米之间不同大小的办公空间，适配从小微企业到集团企业总部等不同规模的租赁需求。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
本项目支持工商注册，符合相关要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目当前入驻企业以金融、科技、咨询类企业为主，暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候可以用空调吗？怎么收费？
答
项目配备中央空调系统，常规空调供应时段为工作日工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调会按照实际使用时长单独收取费用，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求建议提前预约。
问
项目停车方便吗？车位够不够用？
答
项目配套地下停车场，具体车位数量暂未公开，可供入驻企业员工以及来访客户停车使用。如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请登记，高峰工作日早高峰时段可能会出现短暂车位紧张，建议提前规划出行方式。
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