北京汉威国际广场
参考租金：3-5元/㎡/天
物业费：22元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市丰台区花乡街道南四环西路186号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京汉威房地产开发有限责任公司
物业公司：北京威凯通物业管理有限公司
建成年代：2012
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：600000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装、可定制改造
车位配套：4000个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京汉威国际广场位于北京市丰台区西南四环丰台科技园核心区域，紧邻南四环西路，是区域内规模较大的甲级写字楼综合体项目。项目由北京汉威房地产开发有限责任公司开发，整体分为多个办公区块，总建筑面积约60万平方米，由北京威凯通物业管理有限公司提供物业服务。
项目提供100平方米到整层2000平方米的办公租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付以精装为主，也可根据企业要求定制改造。项目自带约10万平方米商业配套，满足日常办公消费、商务接待需求，适配科技研发、互联网、金融服务等各类企业办公。
楼盘交通
项目紧邻地铁9号线丰台科技园站，C出口直接连通项目地下一层，步行约2分钟即可抵达写字楼大堂，可换乘10号线、房山线等线路，通达北京各主要城区。
项目紧邻南四环西路主路，距离郭公庄互通立交约1公里，可快速衔接京开高速、西三环、西五环等城市快速路网，自驾出行便利。周边分布有470路、692路、840路等多条公交线路，满足不同通勤方式需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京汉威国际广场的参考租金是多少？
答
北京汉威国际广场的公开市场参考租金约为3.5-5元/㎡/天，租金会受具体楼栋、楼层、朝向以及签约面积、租赁周期等因素影响产生浮动，实际租金和优惠政策需要结合具体房源和招商方面议确认。
问
北京汉威国际广场物业费是多少？
答
北京汉威国际广场物业费为22元/㎡/月，由项目自有物业北京威凯通物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域保洁安保、公共设施维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应及时。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，最小出租面积约100平方米，可根据企业的实际人员规模，分割出从100平方米到整层2000平方米不等的办公空间，适配小微企业到中型企业总部的不同需求，具体可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合相关规定的企业都可以办理注册或地址迁入手续。项目地处丰台科技园，入驻企业多为科技、互联网、金融类，暂未公开明确行业限制，特殊行业入驻可提前咨询招商顾问确认要求。
问
加班可以用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时段为工作日工作时段，加班时段支持申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可提前咨询项目物业，有加班需求可提前预约开放。
问
项目停车位充足吗？一共有多少个车位？
答
项目配套地下停车场，一共有约4000个停车位，整体车位储备充足，可满足入驻企业员工及来访客户的停车需求。即使是工作日早高峰，也较少出现一位难求的情况，有固定车位需求可提前向物业申请。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
