北京富力中心
参考租金：8-10元/㎡/天
物业费：29元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市朝阳区呼家楼街道东三环中路63号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：广州富力地产股份有限公司
物业公司：北京富力物业服务集团
建成年代：2008
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：138000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：600个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京富力中心位于北京市朝阳区国贸CBD核心区域，地处东三环中路沿线，是区域内成熟的甲级写字楼项目。项目由广州富力地产股份有限公司开发打造，总建筑面积约13.8万平方米，建筑高度165米，为超高层办公建筑，由富力自持物业团队提供物业管理服务。项目紧邻国贸商圈，周边商务配套完善。
项目提供150平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦采用玻璃幕墙设计，大堂挑高明亮，配备多组高速客梯，满足日常通勤换乘需求，适配金融服务、科技互联网、商务咨询等各类企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离地铁10号线金台夕照站约200米，步行约3分钟即可抵达，距离1号线国贸站约1.2公里，可换乘多条地铁线路，通达北京全城各个板块，通勤出行十分便捷。
项目紧邻东三环中路城市快速路，可快速连接东二环、长安街等城市主干道，直达北京西站、首都机场等交通枢纽。项目周边分布有特8路、98路、113路等数十条公交线路，覆盖北京多个城区，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京富力中心的参考租金大概是多少？
答
北京富力中心位于国贸CBD核心区域，公开参考租金区间约为8-10元/㎡/天，租金价格会因为楼层高低、朝向、面积大小以及装修情况不同产生浮动，具体租金价格和优惠政策需要结合选定的房源和招商方面议确认。
问
北京富力中心物业费是多少钱一个月？
答
北京富力中心的物业费为29元/㎡/月，由富力自持物业团队提供物业服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应速度快，管理体系成熟。
问
支持工商注册吗？新公司可以入驻吗？
答
项目支持工商注册，新成立公司、企业迁移注册都可以办理。目前项目没有明确限制新公司入驻，只要符合工商注册相关要求即可办理，如果你有特殊行业注册需求，可以提前和招商顾问确认相关入驻要求。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约150平方米，可以根据企业的实际使用需求，分割出150-2000平方米不同大小的办公空间，从小微企业到中大型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
加班可以用空调吗？加班空调怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时段为工作日工作时间，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业确认，有固定加班需求的企业可以提前和物业预约。
问
项目一共有多少停车位？停车方便吗？
答
北京富力中心配套地下停车场，一共有约600个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用。地处国贸核心区工作日早高峰可能会有短暂车位紧张，如果企业有长期固定停放需求，可以提前向物业申请固定车位。
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