北京欧泰大厦
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市丰台区卢沟桥街道杜家坎南路20号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京欧泰建材市场有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京欧泰大厦位于北京市丰台区卢沟桥杜家坎区域，属于杜家坎商圈的办公物业，定位为甲级写字楼，面向中小微企业提供办公租赁服务。项目紧邻杜家坎南路主干道，周边分布有成熟的商业配套，可满足企业日常办公的基础需求。
项目提供从80平方米到整层约1200平方米的办公空间，面积支持灵活分割，可适配不同规模企业的租赁需求。项目交付为简装标准，企业可根据自身需求进行定制改造，适配商贸零售、科技服务、商务咨询等多种类型的企业办公使用。
楼盘交通
项目距离地铁14号线张郭庄站约3.2公里，骑行约15分钟，车行约10分钟可达；规划中的地铁线路暂无公开明确信息，目前主要通勤依靠地面交通及换乘地铁线路。
项目紧邻杜家坎南路主干道，距离京港澳高速杜家坎出口约1.1公里，可快速连接西五环、京港澳高速，通达北京主城各个区域。周边分布有309路、310路、458路、661路等多条公交线路，地面通勤选项丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京欧泰大厦的参考租金是多少？
答
北京欧泰大厦暂无公开的项目租金价格，目前项目所在丰台区卢沟桥商圈写字楼市场平均租金约为2-3元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金需要和招商方面议确认。
问
北京欧泰大厦支持工商注册吗？
答
北京欧泰大厦支持企业办理工商注册，符合要求的企业可以完成注册地址迁入或新注册手续。项目目前入驻的企业多为商贸、科技、服务类，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻可提前咨询招商顾问确认要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前对外租赁的最小面积约80平方米，可以根据企业实际使用需求，分割出80-1200平方米不同大小的办公空间，从小微企业工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
看房时间是几点？需要提前预约吗？
答
项目固定看房时间为每日9:00-18:00，需要提前预约实地看房，提前预约后招商顾问可以提前准备好符合你需求的房源信息，带你实地参观了解房源情况，你可以通过预留的招商电话联系预约。
问
加班的时候可以用空调吗？怎么收费？
答
项目常规空调供应为工作日工作时段，若企业有加班需求，可以提前向物业申请开放加班空调。加班空调一般按实际使用时长收费，具体的收费标准需要咨询项目物业，有长期加班需求的企业可以提前了解相关规则。
问
项目有没有配套停车位？停车方便吗？
答
项目暂无公开的停车位数量信息，项目紧邻杜家坎南路，周边地面及地下都有可使用的停车空间，日常办公及来访停车基本可以满足需求，如果企业有长期固定停车需求，可以提前联系招商顾问或项目物业了解具体停车安排。
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