北京平安幸福中心
参考租金：6-8元/㎡/天
物业费：24元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：120㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市丰台区太平桥街道丽泽路24号院
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京平瑞置业有限公司
物业公司：长城物业集团股份有限公司
建成年代：2021
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：230000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：1100个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00-18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京平安幸福中心位于北京市丰台区丽泽商务区核心板块，地处丽泽路沿线，是平安集团打造的现代化甲级写字楼项目。项目由北京平瑞置业开发建设，2021年建成投用，总建筑面积约23万平方米，建筑高度约150米，为超高层甲级办公建筑，由长城物业提供专业物业管理服务。
项目提供120平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配备挑高12米的商务大堂，配备16部高速客梯，采用VRV中央空调系统可独立控温，周边汇集多家金融机构与商务配套，适配金融服务、科技研发、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁14号线丽泽商务区站D出口约400米，步行约5分钟可达；距离已开通的地铁16号线丽泽商务区站约800米，未来还将接入京雄城际铁路与规划中的地铁线，轨道交通换乘选择丰富。
项目紧邻丽泽路城市快速路，距离西三环南路约1.2公里，可快速连接西二环、西南三环，直达北京西站、丰台站等交通枢纽。项目周边分布有83路、458路、631路等多条公交线路，地面通勤覆盖广，出行选择多样。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京平安幸福中心的参考租金是多少？
答
北京平安幸福中心的市场公开参考租金约在6-8元/㎡/天区间，具体租金会受到楼层高低、朝向、面积大小以及装修标准等因素影响产生浮动。项目租金优惠通常和租赁周期、签约面积相关，具体价格需要结合所选房源和招商方面议。
问
北京平安幸福中心物业费包含哪些服务？
答
北京平安幸福中心物业费为24元/㎡/月，物业费包含公共区域的日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业采用标准化服务流程，日常报修等需求响应及时，整体管理专业规范。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约120平方米，可根据企业实际使用需求，分割出120-2000平方米不同面积的办公空间，从小微企业工作室到大型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询项目招商顾问。
问
支持工商注册吗？对入驻行业有限制吗？
答
本项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或地址迁入手续。当前项目定位金融商务区，入驻企业以金融、科技、咨询类为主，暂未公开明确的行业限制，若有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用VRV中央空调系统，支持24小时独立控温使用，加班时段也可以正常开启空调。加班使用空调不需要额外申请，费用已经包含在电费当中，不需要单独缴纳加班空调费用，适合有常态化加班需求的企业使用。
问
项目有多少停车位？停车方便吗？
答
北京平安幸福中心配套地下停车场，一共有约1100个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用，整体车位配比充足，工作日高峰时段也基本能满足停车需求，企业有长期固定车位需求的，可以提前向物业申请办理。
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