北京高和蓝峰大厦
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：19元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市朝阳区潘家园街道东三环南路98号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京高和创元置业有限公司
物业公司：高和物业
建成年代：2014
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：43000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：210个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00-18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京高和蓝峰大厦位于北京市朝阳区潘家园板块，地处东三环南路沿线，是高和资本打造的甲级写字楼项目。项目总建筑面积约4.3万平方米，为高层办公建筑，由高和物业提供专业物业管理服务，紧邻国贸双井商圈，周边商务氛围成熟。
项目提供100平方米到整层约1500平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，满足不同规模企业的办公需求。大厦配备现代化商务大堂与高速客梯，内部空间格局方正，周边汇聚各类商务、生活配套，适合商贸服务、互联网、文化传媒等类型企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离地铁10号线潘家园站约300米，步行约5分钟即可到达，10号线为北京环线地铁，可换乘1号线、5号线、6号线等多条线路，快速通达北京全城各个商圈。
项目紧邻东三环南路城市主干道，距离分钟寺桥约1.2公里，可快速连接京沪高速、南三环快速路，自驾出行便利。项目周边分布有28路、300路、368路、627路等多条公交线路，覆盖北京城南及城区核心区域，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京高和蓝峰大厦的参考租金是多少？
答
北京高和蓝峰大厦的公开市场参考租金约在4-6元/㎡/天区间，实际租金会受房源所在楼层、朝向、面积大小以及装修情况等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合选定房源和招商方面议确认。
问
北京高和蓝峰大厦物业费是多少钱？
答
北京高和蓝峰大厦的物业费为19元/㎡/月，物业费包含公共区域保洁服务、24小时安保巡逻、公共设施设备日常维护以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业响应速度较快，整体管理规范。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外出租的最小面积约为100平方米，可根据企业自身的实际办公需求，分割出100-1500平方米之间不同大小的办公空间，适配从小微工作室到中型企业整层办公的多种需求。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合相关要求的企业都可以办理注册或迁入手续。目前入驻项目的企业以商贸、互联网、文化传媒类为主，暂未公开明确的行业限制，若有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以用空调吗？需要额外收费吗？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时段为工作日的白天工作时段，加班时段可以申请单独开启空调。加班空调会按照实际使用的时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求可以提前预约。
问
项目停车位一共有多少？平时好停车吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约210个停车位，主要服务于入驻企业员工以及来访客户，早高峰通勤时段可能会出现车位紧张的情况。如果企业有较多长期停放需求，可以提前向物业申请固定停车位，具体事宜可咨询物业。
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