北京富盛大厦
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：24元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市朝阳区亚运村街道惠新东街4号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京首创置业
物业公司：北京富盛物业管理有限公司
建成年代：2005
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：56000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：300个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京富盛大厦位于北京市朝阳区亚运村商圈，地处惠新东街沿线，是区域内成熟的甲级写字楼项目。项目由北京首创置业开发建设，总建筑面积约5.6万平方米，为高层办公建筑，由北京富盛物业管理有限公司提供物业管理服务。大厦配备现代化商务大堂，多部高速客梯，满足日常办公通勤分流需求。
项目提供150平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目周边紧邻对外经贸大学、北京化工大学等高校，商务配套以及生活配套成熟，区位产业氛围浓厚，适配金融服务、科技研发、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁5号线惠新西街北口站约600米，步行约8分钟可达；距离地铁10号线惠新西街南口站约1200米，可换乘10号线通达国贸、海淀等核心区域，公共通勤便利。
项目紧邻北四环东路主干道，距离京藏高速北沙滩入口约2公里，可快速连接北三环、北五环以及京藏高速，通达北京各城区。周边分布有18路、119路、361路、409路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京富盛大厦的参考租金大概是多少？
答
北京富盛大厦属于朝阳区亚运村商圈的甲级写字楼，当前公开市场参考租金约为4-6元/㎡/天，实际租金会受楼层高低、朝向、面积大小以及装修情况影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
北京富盛大厦物业费是怎么收费的？
答
北京富盛大厦物业费为24元/㎡/月，由项目自有物业北京富盛物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域日常保洁、安保巡逻、公共设施维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务体系成熟，响应及时。
问
支持工商注册吗，对入驻行业有限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目目前入驻企业多为金融、科技、咨询类企业，没有公开明确的行业准入限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
最小可以租多大面积，能灵活分割吗？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约150平方米，可以根据企业实际办公需求，分割出150-1800平方米不同面积的办公空间，从小型团队工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
加班的时候能用空调吗，怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日工作时间，超出常规时段加班可以申请开启加班空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有需求可提前预约开放。
问
项目一共有多少停车位，停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约300个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用。工作日早高峰通勤时段可能会出现短暂的车位紧张，如果企业有长期大量停车需求，可以提前向物业申请固定停车位。
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