北京百富国际大厦
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：24元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市朝阳区三里屯街道工体东路18号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京百富置业有限公司
物业公司：北京百富物业管理有限公司
建成年代：2006
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：52000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：230个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00-18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京百富国际大厦位于北京市朝阳区工体东路，地处三里屯商圈北侧，紧邻工人体育场，是区域内成熟的甲级写字楼项目。项目由北京百富置业有限公司开发建设，总建筑面积约5.2万平方米，为高层办公建筑，由开发商旗下自有物业提供管理服务，日常物业服务响应稳定。
项目提供80平方米到整层约1200平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，可满足不同规模企业的办公需求。项目周边紧邻三里屯商圈与工人体育场，商务配套与生活配套都十分成熟，适配金融服务、商务咨询、文创设计等各类企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离地铁2号线东四十条站约650米，步行约8分钟可达；距离地铁6号线朝阳门站约1200米，可步行换乘，连通北京南北与东西地铁干线，通达全城各核心区域。
项目紧邻工体东路城市主干道，距离东二环朝阳门桥约800米，可快速接入东二环快速路，直达东直门交通枢纽。周边分布有3路、110路、118路、120路等多条公交线路，覆盖城区多个核心方向，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京百富国际大厦的参考租金是多少？
答
北京百富国际大厦公开的市场参考租金约在5-7元/㎡/天区间，租金会受楼层高低、朝向位置、租赁面积大小以及装修标准不同产生浮动。租金优惠与租赁周期、签约面积相关，具体的租金金额需要结合选定的房源和招商方面议确认。
问
北京百富国际大厦物业费是怎么收费的？
答
北京百富国际大厦的物业费为24元/㎡/月，由项目开发商旗下自有物业北京百富物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域保洁、日常安保巡逻、公共设施维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务流程成熟，响应及时。
问
面积可以灵活分割吗，最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可以根据企业的实际办公需求，分割出从80平方米到整层1200平方米之间不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公的各类需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
这里支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。目前项目入驻的企业以金融、咨询、文创类为主，暂未对外公开明确的行业准入限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和项目招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候可以用空调吗？收费吗？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天工作时段，如果有加班需求，可以提前向物业预约开启加班空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，预约后即可使用。
问
一共有多少停车位？日常停车方便吗？
答
项目配套有地下停车场，一共设有约230个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用。高峰通勤时段可能会出现临时车位紧张的情况，如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请固定车位，具体事宜可直接咨询物业。
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