北京新时代国际中心
参考租金：3-5元/㎡/天
物业费：18元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市丰台区丰台街道福宜街5号院
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京新时代房地产开发有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：2015
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：86000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00-18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京新时代国际中心位于北京市丰台区丰台科技园万丰路板块，是区域内品质甲级写字楼项目。项目由北京新时代房地产开发有限公司开发建设，总建筑面积约8.6万平方米，为高层办公建筑，紧邻丰台科技园产业聚集区，周边商务生活配套成熟。
项目提供150平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦交付标准为精装，可根据企业需求定制改造空间，周边聚集了多家科技、金融类企业，产业氛围成熟，适配科技研发、金融服务、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁9号线丰台东大街站约900米，步行约10分钟可达，乘坐9号线可便捷换乘10号线、16号线等线路，通达北京中心城区及各个城市功能区。
项目紧邻万丰路主干道，距离西四环中路约1.2公里，可快速连接西三环、西四环快速路，直达北京西站枢纽仅约3公里。周边分布有349路、477路、678路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足员工日常通勤及商务出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京新时代国际中心的租金价格大概是多少？
答
北京新时代国际中心目前公开的市场参考租金约为3.5-4.8元/㎡/天，具体租金会受到楼层高低、朝向面积、装修标准以及签约周期等因素影响产生浮动，实际租金价格需要结合具体选定的房源和招商方面议确认。
问
北京新时代国际中心物业费是怎么收取的？
答
目前公开可查询到该项目的物业费标准为18元/㎡/月，物业费包含公共区域的日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护保养以及工作日常规时段的中央空调使用费用，日常物业服务有明确响应流程，管理较为规范。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约150平方米，可以根据企业的实际人员规模和空间需求，分割出从150平方米到整层2000平方米不等的办公空间，适配从小微企业到中型企业的不同租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
这里支持办理工商注册吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以在这里办理工商注册或者地址迁入手续，项目入驻企业以科技、金融、商务服务类企业为主，暂未公开明确的行业准入限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认要求。
问
加班的时候可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用集中中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准需要提前咨询项目物业确认，有固定加班需求可以提前和物业预约。
问
项目停车位够不够用？停车方便吗？
答
项目配套地下停车位供入驻企业和来访客户使用，但目前公开资料未披露具体车位数量，早高峰通勤时段可能会存在临时车位紧张的情况，如果企业有长期固定停车需求，可以提前向项目物业咨询预留车位相关事宜。
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