北京联邦国际商务中心
参考租金：2-3.5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市大兴区亦庄街道地盛中路5号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京联邦集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：具体面议（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京联邦国际商务中心位于北京市大兴区亦庄经济技术开发区，属于区域内产业集聚的甲级写字楼项目。项目地处地盛中路沿线，周边是亦庄成熟的产业办公区域，商务配套相对完善，可满足企业日常办公的各类配套需求。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目距离亦庄核心商圈不远，周边分布有商业、住宿、餐饮等配套，适配科技研发、贸易服务、电子商务等类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁亦庄线荣昌东街站约800米，步行约10分钟可达，乘坐亦庄线可换乘10号线、5号线，连接北京中心城区及周边区域，日常公共通勤较为便利。
项目紧邻地盛中路城市道路，距离南五环路亦庄入口约2公里，可快速衔接京沪高速、南六环路等城市快速路网，自驾出行便利。周边分布有多条公交线路，覆盖亦庄区域及周边居住区，满足员工日常通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京联邦国际商务中心租金是多少？有什么优惠吗？
答
北京联邦国际商务中心所在的大兴亦庄商圈写字楼市场平均租金约在2-3.5元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
北京联邦国际商务中心物业费是多少？包含什么？
答
目前公开渠道暂未查询到北京联邦国际商务中心明确的物业费收费标准，一般写字楼物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规中央空调使用等服务。具体物业费标准和包含服务内容可咨询项目招商顾问确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，可根据企业实际需求分割出不同面积的办公空间，最小出租面积约100平方米，从100平方米小型办公到整层约2000平方米大面积办公都可提供，适配小微企业到大型企业不同规模的租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目所处为亦庄产业集聚区，入驻企业多为科技、贸易、电商类，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候空调可以使用吗？怎么收费？
答
作为甲级写字楼项目，项目常规空调供应时间为工作日的白天时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调一般会按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有需求可提前预约开放。
问
项目停车位够吗？停车方便吗？
答
项目配套有地面及地下停车场，具体车位数量暂未公开，可供入驻企业员工及来访客户停放车辆。整体区域办公密度适中，非高峰时段停车较为方便，若企业有长期固定停车需求，可以提前向物业咨询预留车位，具体事宜可直接对接物业。
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