北京诚盈中心
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：26元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市朝阳区来广营街道广顺北大街16号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京诚盈置业有限公司
物业公司：仲量联行物业管理有限公司
建成年代：2017
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：130000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：600个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京诚盈中心位于北京市朝阳区来广营商圈，地处广顺北大街与来广营西路交汇处，是区域内定位高端的甲级写字楼项目。项目由北京诚盈置业有限公司开发建设，总建筑面积约13万平方米，为高层办公建筑，由仲量联行提供物业管理服务，周边配套有成熟商业街区。
项目提供150平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，可直接入驻或定制改造。项目紧邻奥林匹克森林公园，周边商务、生活配套成熟，适配科技研发、文创设计、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目紧邻地铁14号线来广营站，站点A出口直达项目大堂，步行距离不足100米，乘坐14号线可直达望京、朝阳公园、北京南站等核心区域，换乘其他线路通达全城。
项目紧邻广顺北大街城市主干道，距离北五环来广营桥约1.2公里，可快速连接北五环、京承高速等城市快速路网，自驾通勤便利。项目周边分布有404路、415路、621路、966路等多条公交线路，地面公共交通选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京诚盈中心的参考租金大概是多少？
答
北京诚盈中心目前公开市场参考租金约为5-7元/㎡/天，租金会受楼层高低、朝向位置、租赁面积大小以及装修情况等因素影响产生浮动，具体的租金价格还需要结合实际选定的房源，和招商方面议确认。
问
北京诚盈中心物业费包含哪些服务？
答
北京诚盈中心物业费为26元/㎡/月，由仲量联行提供专业物业服务，费用包含公共区域的清洁卫生、24小时安保巡逻、公共设施设备日常维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应效率有保障。
问
支持工商注册吗？能办理迁入吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的新注册企业以及需要办理地址迁入的企业都可以正常办理相关手续。项目暂未公开明确的行业限制，若您有特殊行业的入驻需求，可以提前和招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约150平方米，可根据企业实际人员规模，分割出150-2000平方米不等的办公空间，适配小型创业团队到中型企业整层办公的不同需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
加班可以用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时段为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，提前预约即可使用。
问
项目一共有多少停车位？方便停车吗？
答
北京诚盈中心配套地下停车场，一共有约600个停车位，主要供应给入驻企业员工以及来访客户使用。早晚高峰时段可能会有短暂的车位紧张，如果企业有长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体可咨询物业了解。
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