北京广泽中心
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：18元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：120㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市丰台区卢沟桥街道益泽路8号院1号楼
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京广泽房地产开发有限公司
物业公司：北京广泽物业管理有限公司
建成年代：2016
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：63000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：312个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京广泽中心位于北京市丰台区丽泽商务区内，紧邻益泽路，是区域内定位中型企业的甲级写字楼项目。项目由北京广泽房地产开发有限公司开发建设，总建筑面积约6.3万平方米，为高层办公建筑，由开发商自持物业北京广泽物业管理有限公司提供运营服务。
项目提供120平方米至整层1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦配套有挑高商务大堂，配备6部高速客梯，周边汇集商业、酒店等配套资源，适配科技研发、商贸服务、商务咨询等类型企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离地铁14号线七里庄站约600米，步行约8分钟可达；距离地铁9号线丰台南路站约1.8公里，可换乘9号线、10号线等线路，通达北京全城各个商圈。
项目紧邻西三环中路，距离京港澳高速丰台入口约2.5公里，可快速连接西三环、四环以及京港澳高速，自驾出行便捷。周边分布有特7路、458路、531路、958路等多条公交线路，覆盖丰台、西城、海淀等多个区域，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京广泽中心的参考租金大概是多少？
答
北京广泽中心所在的丰台区丽泽商圈写字楼市场平均租金约为4-6元/㎡/天，项目实际租金会受到楼层朝向、面积大小、签约周期等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合选定的房源和招商方面议确认。
问
北京广泽中心的物业费是怎么收取的？
答
北京广泽中心物业费为18元/㎡/月，由开发商自持的北京广泽物业管理有限公司提供服务，费用包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施维护以及工作日常规时段的中央空调使用费用，日常物业服务响应有明确标准。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约120平方米，可根据企业实际办公需求，分割出120-1800平方米不同大小的办公空间，从小型创业工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持办理工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以在这里办理注册或者地址迁入手续。目前项目入驻企业以科技、商贸、咨询类为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的白天工作时段，加班时可以提前向物业申请开启加班空调，加班空调会按照实际使用时长单独计费。具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认，有需求提前预约即可。
问
项目有多少停车位？平时好停车吗？
答
北京广泽中心配套地下停车场，一共有312个停车位，主要为入驻企业员工以及来访客户提供停车服务。工作日早高峰通勤时段可能会有小幅紧张，如果企业有大量长期停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位，具体事宜可咨询物业。
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