北京海淀新技术大厦
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：24元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市海淀区海淀街道北四环西路65号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京中关村开发建设股份有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：55000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京海淀新技术大厦位于北京市海淀区中关村核心商圈，紧邻北四环西路，是区域内产业配套成熟的甲级写字楼项目。项目由北京中关村开发建设股份有限公司开发建设，总建筑面积约5.5万平方米，为高层办公建筑，依托中关村区域的产业资源，周边科技企业集聚，产业氛围浓厚。
项目提供100平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业的办公需求。大厦交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求定制改造，周边商务配套齐全，适配科技研发、互联网、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁4号线中关村站约500米，步行约6分钟即可到达，距离地铁10号线海淀黄庄站约1200米，可换乘多条地铁线路，通达北京全城各核心区域，通勤十分便捷。
项目紧邻北四环西路城市主干道，可快速连接北三环、万泉河快速路，直达北京西站、首都机场等交通枢纽。周边分布有26路、333路、466路、634路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京海淀新技术大厦的租金大概是多少？
答
北京海淀新技术大厦公开租金约在5-7元/㎡/天，具体租金会受楼层高低、朝向面积以及装修情况影响产生浮动，项目也会根据租赁周期和签约面积给到不同的租金方案，具体租金可联系招商顾问面议确认。
问
北京海淀新技术大厦物业费是多少？
答
项目目前公开可查询到的物业费为24元/㎡/月，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护，以及常规工作时段的中央空调使用费用，物业日常管理响应有标准流程，管理成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际办公需求，分割出从100平方米到整层1800平方米不等的办公空间，适配从小微创业团队到中型企业整层办公的不同需求。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续，项目本身地处中关村产业核心区，适配科技、互联网、咨询类企业入驻，暂未公开明确的行业限制，特殊行业可提前咨询招商顾问确认。
问
加班的时候可以用空调吗？怎么收费？
答
项目配备中央空调系统，常规供应时间为工作日白天时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用的时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，确认后即可预约使用。
问
项目停车方便吗？有多少停车位？
答
项目暂无公开可查询到的准确车位数量，配套有地下停车场供入驻企业和来访客户使用，工作日高峰时段可能会出现车位紧张的情况，如果企业有长期固定停车需求，可以提前向项目物业咨询申请，相关事宜直接联系物业即可。
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