北京华夏科技大厦
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市海淀区东北旺街道中关村软件园8号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京中关村软件园发展有限责任公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00-18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京华夏科技大厦位于北京市海淀区中关村软件园园区内部，地处东北旺西路沿线，是园区内的甲级写字楼项目。项目由北京中关村软件园发展有限责任公司开发，依托中关村软件园的产业集群优势，周边聚集了大量科技、互联网、软件相关企业，产业氛围成熟。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求定制改造，周边园区配套有餐饮、会议、商务服务等设施，适配科技研发、软件开发、互联网创业等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁16号线马连洼站约1.1公里，步行约10-15分钟可达，可通过16号线换乘北京地铁多条线路，通达海淀核心区及中心城区各板块。中关村软件园内部也有园区接驳车可前往地铁站，日常通勤较为便利。
项目紧邻东北旺西路主干道，距离北五环约4公里，可快速连接京藏高速、京新高速等城市快速路，自驾出行便利。周边分布有365路、446路、509路、982路等多条公交线路，覆盖海淀城区及周边区域，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京华夏科技大厦的租金大概是什么范围？
答
北京华夏科技大厦所在的中关村软件园片区，写字楼市场平均租金约在4-6元/㎡/天区间，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
北京华夏科技大厦物业费是怎么收取的？
答
目前没有公开可查询到本项目的明确物业费标准，中关村软件园同类型甲级写字楼的物业费通常在10-18元/㎡/月区间，包含公共区域保洁、安保、公共设施维护等服务，具体费用可以咨询项目招商顾问确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外租赁最小面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到大型科技企业整层办公等不同规模的租赁需求。
问
支持工商注册吗？有行业要求吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。项目地处中关村软件园产业园区，更偏向科技、互联网、软件研发类企业入驻，暂未公开明确的禁止入驻行业，特殊行业建议提前咨询招商顾问确认。
问
加班的时候可以用空调吗？怎么收费？
答
项目为甲级写字楼配置中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业确认。
问
园区有没有配套停车位？停车方便吗？
答
中关村软件园园区整体配套有地下及地面停车位，可满足入驻企业及来访客户的停车需求，具体本项目的固定车位配比没有公开准确数据，有长期停车需求的企业可以提前向物业申请预留固定车位，相关事宜可以咨询物业确认。
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