北京工商联大厦
参考租金：3-4元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市丰台区丰台街道富丰路4号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京工商联置业有限公司
物业公司：北京工商联物业管理中心
建成年代：2004
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：36000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：180个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00-18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京工商联大厦位于北京市丰台区丰台科技园板块，紧邻南四环西路，是区域内成熟的甲级写字楼项目。项目由北京工商联置业有限公司开发打造，总建筑面积约3.6万平方米，为高层办公建筑，由项目自有物业管理团队提供物业服务，周边商务配套完善，产业集群氛围浓厚。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦周边聚集了大量科技型企业，配套有基础商务服务设施，适配科技研发、商贸服务、商务咨询等类型企业办公入驻。
楼盘交通
项目距离地铁9号线丰台东大街站约800米，步行约10分钟可达；距离地铁房山线、9号线换乘站郭公庄站约2.1公里，可换乘多条线路通达北京全城，规划中的地铁线路暂无相关公开信息。
项目紧邻富丰路城市道路，距离南四环西路约500米，可快速连接西四环、南五环等城市快速路，直达北京西站交通枢纽。周边分布有354路、480路、699路、969路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京工商联大厦的参考租金是多少？
答
北京工商联大厦所在的丰台科技园商圈，公开市场平均租金约为3-4元/㎡/天，项目实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
北京工商联大厦物业费是多少？
答
北京工商联大厦物业费为5元/㎡/月，由项目自有物业北京工商联物业管理中心提供服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护等日常物业服务，整体管理成熟稳定，可满足入驻企业日常办公需求。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前可租赁面积从100平方米起，可根据企业实际需求分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目入驻的企业多为科技、商贸、咨询类企业，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用集中中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以向物业申请开启空调，加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有需求可提前预约开放。
问
项目一共有多少停车位？好停车吗？
答
项目配套地下停车场，一共配置有180个停车位，主要提供给入驻企业及来访客户使用。工作日早高峰通勤时段可能会存在临时车位紧张的情况，如果企业有长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位。
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