北京佳境天成
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：18元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市朝阳区望京街道望京中环南路甲2号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京佳境天成房地产开发有限公司
物业公司：北京佳境天成物业管理有限公司
建成年代：2006
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：38000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：150个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京佳境天成位于北京市朝阳区望京商圈，地处望京中环南路沿线，是区域内成熟的甲级写字楼项目。项目总建筑面积约3.8万平方米，为高层办公建筑，由开发商自有物业团队提供物业管理服务，周边聚集了多个成熟写字楼项目与商业配套，商务氛围浓厚。
项目提供80平方米到整层约1200平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业风格定制改造。项目周边配套有餐饮、银行、酒店等商务设施，适配科技互联网、商贸服务、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁14号线望京南站约600米，步行约8分钟可达，距离15号线望京站约2.1千米，可换乘多条地铁线路，通达北京中心城区及顺义、亦庄等区域。
项目紧邻望京中环南路主干道，距离东五环北路入口约2.5千米，可快速连接东五环、京密路等城市快速路，周边分布有404路、416路、682路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，自驾与公共交通出行都较为便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京佳境天成的参考租金大概是多少？
答
北京佳境天成所在的望京商圈写字楼市场平均租金约为4-6元/㎡/天，项目实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
北京佳境天成物业费是多少钱一个月？
答
北京佳境天成物业费为18元/㎡/月，由开发商自有物业团队提供服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应流程规范，管理成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可以根据企业的实际使用需求，分割出80-1200平方米不同面积的办公空间，适配从小微工作室到中型企业整层办公的不同需求，具体可咨询招商顾问获取方案。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。当前项目入驻企业以科技、商贸、咨询类为主，暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准需要咨询项目物业，有固定加班需求的企业可以提前和物业预约。
问
项目一共有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约150个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰通勤时段可能会存在短暂的车位紧张情况。如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位。
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