北京方恒偶寓大厦
参考租金：3-4元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市丰台区刘家窑街道南三环东路23号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京方恒置业股份有限公司
物业公司：北京方恒物业管理有限公司
建成年代：2010
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：32000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：160个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京方恒偶寓大厦位于北京市丰台区刘家窑商圈，地处南三环东路北侧，是区域内成熟的甲级写字楼项目。项目由北京方恒置业股份有限公司开发建设，总建筑面积约3.2万平方米，为高层办公建筑，由北京方恒物业管理有限公司提供物业服务。
项目提供50平方米到800平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦位于南三环沿线，周边商业配套成熟，涵盖酒店、餐饮、商超等多种业态，可满足企业日常办公及商务接待需求，适配商贸服务、电商科技、文创设计等类型企业办公。
楼盘交通
项目距离地铁5号线刘家窑站约250米，步行仅需3分钟即可抵达站点，可通过5号线换乘1号线、2号线、10号线、14号线等多条线路，快速通达北京全城各核心区域。
项目紧邻南三环东路主路，距离刘家窑桥约400米，可快速连接南二环、南四环以及京台高速、京沪高速等城际高速，自驾出行便利。周边分布有17路、300路、368路、573路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，可覆盖城南多个区域。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京方恒偶寓大厦的参考租金是多少？
答
北京方恒偶寓大厦的市场公开租金约在3-4元/㎡/天区间，具体租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及签约周期等因素影响产生浮动，租金的具体优惠情况需要结合您所选的房源和招商方面议确认。
问
北京方恒偶寓大厦物业费是怎么收费的？
答
北京方恒偶寓大厦物业费为8元/㎡/月，由开发商旗下北京方恒物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及日常工作时段中央空调使用费用，物业服务响应稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可以根据企业的实际办公需求，分割出50-800平方米之间不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业办公等不同需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理工商注册或者地址迁入手续。项目目前入驻企业多为商贸、电商、文创类企业，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前咨询招商顾问确认。
问
加班可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认，有需求提前预约即可。
问
项目一共有多少停车位？好停车吗？
答
项目配套地下停车场，一共有160个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用，早高峰通勤时段可能会有短暂的车位紧张。如果企业有长期固定停放需求，可以提前向物业申请预留固定车位，具体事宜可咨询物业。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
