北京金隅国际
参考租金：4-5元/㎡/天
物业费：8.8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市朝阳区望京街道望京西路48号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京金隅股份有限公司
物业公司：北京金隅物业管理有限责任公司
建成年代：2005
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：230000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：1000个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00-18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京金隅国际位于北京市朝阳区望京核心板块，紧邻望京西路，是金隅集团打造的甲级写字楼集群项目。项目总建筑面积约23万平方米，由多栋高层办公建筑组成，由北京金隅物业管理有限责任公司提供物业管理服务，周边聚集了多个成熟居住社区与办公项目，商务生活配套完善。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业的需求。大厦配备现代化商务大堂，多组高速客梯满足日常通勤需求，周边汇聚望京商圈丰富商务资源，适配科技研发、商贸服务、文创设计等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁14号线望京南站约900米，步行约10分钟可达；距离15号线望京站约1.8千米，可换乘多条地铁线路通达北京中心城区及周边组团。
项目紧邻望京西路城市主干道，距离北四环东路约2.5千米，可快速连接北四环、京承高速等城市快速路网，直达首都机场、望京西站交通枢纽。周边分布有130路、361路、404路、682路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同通勤方式需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京金隅国际的参考租金大概是多少？
答
北京金隅国际当前公开参考租金约为4-6元/㎡/天，租金价格会受房源楼层、朝向、面积大小以及装修情况等因素影响产生浮动，具体租金价格和租赁优惠需要结合选定的房源与招商方面议确认。
问
北京金隅国际物业费是多少钱一个月？
答
北京金隅国际物业费为8.8元/㎡/月，由开发商旗下北京金隅物业管理有限责任公司提供服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施日常维护以及常规时段中央空调使用，整体物业服务稳定成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业的实际需求，分割出从100平方米到整层2000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业到大型企业整层办公的不同需求。
问
这里支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以在这里办理注册或者地址迁入手续。项目目前入驻企业以科技、商贸、文创类为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻可以提前咨询招商顾问确认。
问
加班能使用空调吗？加班空调怎么收费？
答
项目配备中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时段，加班时可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认，有需求提前预约即可。
问
项目停车位一共有多少？平时停车紧张吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约1000个停车位，面向入驻企业员工以及来访客户开放使用，工作日早高峰上班时段可能会出现短暂紧张。如果企业有长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体事宜咨询物业即可。
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