北京国航世纪
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市朝阳区麦子店街道霄云路40-46号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：中国航空集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：86000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00-18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京国航世纪位于北京市朝阳区燕莎商圈霄云路沿线，是区域内品质甲级写字楼项目。项目由中国航空集团打造，总建筑面积约8.6万平方米，为高层办公建筑，依托燕莎商圈成熟的商务氛围，周边配套齐全，商务往来便捷。
项目提供150平方米至整层2000平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，可直接入驻也可按需定制改造。项目适配航空服务企业总部、金融服务机构、科技互联网企业等不同类型的企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离地铁10号线三元桥站约600米，步行约8分钟即可到达，10号线连接北京多条骨干地铁线路，可快速换乘通达全城各个商圈，日常公共通勤十分便捷。
项目紧邻霄云路城市主干道，距离东三环北路约500米，可快速衔接东三环、机场高速，直达首都机场、北京城区各个核心区域。周边分布有405路、416路、运通104等多条公交线路，地面出行选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京国航世纪的参考租金是多少？有优惠吗？
答
北京国航世纪的参考租金和燕莎商圈甲级写字楼市场平均水平一致，约在5-7元/㎡/天，租金会随楼层、朝向、面积、装修条件不同产生浮动，优惠政策通常和租赁周期、签约面积挂钩，具体租金可和招商方面议。
问
北京国航世纪物业费是怎么收取的？
答
目前公开可查询的信息中暂无该项目明确的物业费收费标准，一般甲级写字楼物业费会包含公共区域保洁、安保服务、公共设施维护以及常规时段中央空调使用，具体收费标准可以预约看房时咨询项目招商顾问。
问
可以支持面积分割吗？最小能租多少？
答
项目支持面积灵活分割，最小出租面积约150平方米，可根据企业实际规模需求，分割出从150平方米到整层2000平方米不等的办公空间，适配小微企业到集团企业总部的不同租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？对入驻行业有限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目目前入驻企业以航空服务、金融、科技类为主，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以用空调吗？加班空调收费吗？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天办公时间，企业有加班需求时，可以提前向物业预约开启加班空调。加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体收费标准以物业公布的规则为准。
问
停车位充足吗？停车方便吗？
答
目前公开资料中暂未统计项目具体停车位数量，项目配套地下停车场供入驻企业和来访客户使用，工作日高峰时段可能会存在车位紧张的情况，如果企业有长期停车需求，可以提前向项目物业咨询预留相关车位。
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