北京嘉里大通
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：120㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市朝阳区麦子店街道霄云路21号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：嘉里建设有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00-18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京嘉里大通位于北京市朝阳区燕莎商圈，地处霄云路沿线，是区域内定位商务办公的甲级写字楼项目。项目由嘉里建设开发打造，整体为高层办公建筑，周边分布有多个成熟写字楼项目，商务氛围浓厚，紧邻燕莎商圈成熟配套，满足日常商务接待需求。
项目提供120平方米至整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目交付标准为精装，可直接入驻或根据企业自身需求改造，适配贸易服务、商务咨询、科技互联网等各类企业办公。
楼盘交通
项目距离地铁10号线亮马桥站约600米，步行约8分钟可达，10号线连接北京多个核心商圈，可换乘1号线、2号线、5号线等多条城市地铁线路，通勤通达性较好。
项目紧邻霄云路城市道路，距离东三环北路约1.2公里，可快速连接东三环、机场高速等城市快速交通干线，直达首都机场、东直门交通枢纽。周边分布有405路、416路、516路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京嘉里大通的租金是多少？有没有优惠？
答
北京嘉里大通所在的朝阳区燕莎商圈，公开平均写字楼租金约在5-7元/㎡/天区间，项目实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
北京嘉里大通物业费是多少钱？包含什么服务？
答
目前暂无公开的项目物业费标准，项目为甲级写字楼，物业费通常包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段中央空调使用等物业服务。具体物业费标准可以咨询项目招商顾问获取最新信息。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大面积？
答
项目支持面积灵活分割，目前可出租面积最小约120平方米，可根据企业实际需求，分割出120-1200平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目入驻的企业多为贸易、咨询、科技类企业，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候空调可以使用吗？怎么收费？
答
项目为甲级写字楼采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的白天时段，加班时段可以申请开启空调。加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求的企业可以提前和物业预约开放。
问
项目一共有多少个停车位？好停车吗？
答
目前项目暂无公开的停车位数量信息，项目配套有地下停车场，可供入驻企业及来访客户停放车辆，如果企业有长期停放需求，可以提前向物业咨询车位情况，确认是否有可租赁的固定车位。
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