北京中信保诚
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市朝阳区呼家楼街道东三环北路乙2号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：暂无资料
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：具体面议（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京中信保诚位于北京市朝阳区燕莎商圈，地处东三环北路沿线，属于区域内的甲级写字楼项目。项目紧邻北京核心商务区，周边聚集了多个成熟写字楼项目，商务氛围浓厚，配套的商业、商务服务设施完善。
项目提供80平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。交付标准为精装，可根据企业需求定制改造，周边商务配套成熟，适配金融服务、咨询服务、科技互联网等各类企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离地铁10号线团结湖站约650米，步行约8分钟可达，10号线可换乘多条线路，能够快速抵达北京城区各个核心区域，公共通勤十分便利。距离地铁14号线东风商务站约1.8公里，可按需换乘出行。
项目紧邻东三环北路城市快速路，可快速连接东三环、机场高速，直达首都国际机场、北京火车站等交通枢纽。周边分布有多条公交线路，覆盖多个方向，地面通勤选择丰富，适合不同通勤需求的办公人群。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京中信保诚的参考租金是多少？有优惠吗？
答
北京中信保诚位于朝阳区燕莎商圈，该商圈甲级写字楼的平均租金约为5-7元/㎡/天，项目实际租金会受楼层、面积、装修等因素影响产生浮动。租金优惠通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠需要和招商方面议确认。
问
北京中信保诚物业费是多少？包含哪些服务？
答
目前北京中信保诚暂未公开官方物业费标准，常规甲级写字楼物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段中央空调使用。如果需要了解具体费用，可以咨询项目招商顾问获取准确信息。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前公开的最小出租面积约为80平方米，可根据企业实际需求分割出从80平方米到整层1800平方米不同规模的办公空间，适配从小微工作室到中大型企业不同的租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。目前项目以金融、咨询、科技类企业入驻为主，暂未公开明确的行业入驻限制，如果您有特殊行业的入驻需求，可以提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以用空调吗？加班空调怎么收费？
答
该项目为甲级写字楼，采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体收费标准需要咨询项目物业获取准确信息。
问
项目停车位充足吗？一共有多少车位？
答
北京中信保诚项目暂未公开准确的停车位总数，项目配套有地下停车场，供入驻企业和来访客户停车使用。工作日早高峰上班时段可能会存在一定的车位紧张，如果企业有长期大量的停车需求，可以提前咨询物业了解车位相关情况。
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