北京融创动力
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：26元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市朝阳区崔各庄乡广顺北大街辅路与创达路交叉口西60米
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：融创中国控股有限公司
物业公司：融创物业服务集团有限公司
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京融创动力位于北京市朝阳区望京商圈，地处广顺北大街沿线，是区域内定位商务办公的甲级写字楼项目。项目由融创中国开发打造，楼宇外观采用现代玻璃幕墙设计，大堂挑高设计提升商务氛围感，由融创自有物业团队提供专业物业管理服务。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目周边望京商圈商务氛围浓厚，聚集了大量科技、互联网企业，各类商务配套完善，适配科技研发、互联网创业、文创设计等类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁14号线望京南站约1.2公里，步行约15分钟可达；距离15号线望京站约1.6公里，可换乘14号线、15号线通达北京全城各处，规划中的线路暂无新增信息。
项目紧邻广顺北大街主干道，距离北四环东路约3公里，可快速连接北五环、京承高速等城市快速路，自驾出行便利。周边分布有361路、404路、416路等多条公交线路，覆盖望京核心区域及主城区多个方向，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京融创动力的租金大概是什么范围？
答
北京融创动力所在的望京商圈甲级写字楼市场平均租金约在5-7元/㎡/天区间，项目实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
北京融创动力的物业费是多少？
答
北京融创动力物业费为26元/㎡/月，由融创自有物业团队提供服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，日常物业服务响应有标准流程，管理规范成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目入驻的企业多为科技、互联网、文创类企业，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候空调可以用吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的白天时段，加班时段可以申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求的企业可以提前和物业预约开放。
问
项目停车位充足吗？车位数量有多少？
答
项目公开资料暂未披露具体车位个数，项目配套地下停车场，主要提供给入驻企业及来访客户使用，日常办公高峰时段可能存在车位紧张的情况。如果企业有长期停放需求，可以提前向物业咨询车位租赁相关事宜。
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