武汉融众国际写字楼
参考租金：3.2-4.8元/㎡/天
物业费：12元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：武汉市洪山区关山街道珞瑜路889-1号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转14518
基本信息
开发商：湖北融众房地产开发有限公司
物业公司：武汉融众物业管理有限公司
建成年代：2014
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：68000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：300个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
武汉融众国际写字楼位于武汉市洪山区光谷核心商圈，地处珞瑜路沿线，紧邻光谷广场，是区域内成熟的甲级写字楼项目。项目由湖北融众房地产开发有限公司开发建设，总建筑面积约6.8万平方米，为高层办公建筑，由武汉融众物业管理有限公司提供物业服务。
项目提供100平方米至整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配套有挑高商务大堂，配备高速客梯，周边商业配套成熟，聚集了多个购物中心、商务酒店，适配科技研发、互联网、商贸服务等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁2号线光谷广场站约300米，步行约3分钟即可到达，地铁2号线可直达武汉核心城区，连接汉口、武昌多个核心商圈，公共通勤十分便利。
项目紧邻城市主干道珞瑜路，距离二环线珞喻路入口约2公里，可快速连接二环线、三环线等城市快速路，自驾出行便捷。项目周边分布有15路、59路、72路、401路等多条公交线路，地面公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
武汉融众国际写字楼的参考租金是多少？
答
武汉融众国际写字楼的公开参考租金约在3.2-4.8元/㎡/天区间，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期等因素影响产生浮动，具体的租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
武汉融众国际写字楼物业费是多少？
答
武汉融众国际写字楼物业费为12元/㎡/月，由项目自有物业武汉融众物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用，物业管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-1200平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目入驻企业以科技、互联网、商贸类企业为主，暂未公开明确的行业限制，如有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候空调能正常使用吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有需求提前预约即可。
问
项目停车位一共有多少个？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约300个停车位，主要提供给入驻企业以及来访客户使用，工作日高峰时段可能会存在一定的车位紧张情况。如果企业有长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体事宜直接咨询物业即可。
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