武汉南山光谷自贸港
参考租金：1.8-2.5元/㎡/天
物业费：3元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：武汉市江夏区东湖新技术开发区高新六路99号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转14518
基本信息
开发商：武汉南山科技园开发有限公司
物业公司：武汉南山产业园运营管理有限公司
建成年代：2018
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：200000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
武汉南山光谷自贸港位于武汉市江夏区光谷高新产业聚集区，紧邻高新六路城市主干道，是南山集团打造的综合性产业园项目。项目总建筑面积约20万平方米，由多栋多层产业楼宇组成，定位为科创企业孵化与成长平台，由专业产业园运营团队提供物业管理服务。
项目提供100平方米至整层2000平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付可选择简装或根据企业需求定制改造。园区配套有商务会议中心、员工餐厅、休闲配套等设施，周边产业配套成熟，适配科技研发、电子商务、文创设计等类型企业入驻发展。
楼盘交通
项目距离武汉地铁11号线藏龙东街站约800米，步行约10分钟可达，11号线可连接武汉东站，换乘2号线通达武汉三镇，日常通勤轨道交通出行便利。
项目紧邻高新六路主干道，距离三环线约3公里，可快速接入关山大道、光谷大道等光谷核心主干道，自驾出行便捷。周边分布有785路、909路、405路等多条公交线路，覆盖光谷核心片区，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
武汉南山光谷自贸港的租金大概在什么范围？
答
武汉南山光谷自贸港公开租金约在1.8-2.5元/㎡/天区间，租金会受楼宇位置、楼层高低、面积大小以及装修情况等因素影响产生浮动。具体租金价格还需要结合您所选的房源和招商方面谈确认，不同签约周期也可能有不同的优惠政策。
问
武汉南山光谷自贸港物业费是多少钱一个月？
答
武汉南山光谷自贸港物业费为3元/㎡/月，由项目自带的专业产业园运营团队提供物业服务，物业费包含公共区域日常保洁、园区安保巡逻、公共设施设备维护等服务，针对产业园区的企业需求提供配套运营服务，整体管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际发展需求分割出100-2000平方米不同大小的办公空间，从小微创业工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体可分割方案可以咨询项目招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或迁入手续。项目定位科创产业园，目前入驻企业以科技研发、电子商务、文创设计为主，暂未公开明确的行业限制，若有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
项目的楼层层高是多少？能满足生产需求吗？
答
项目作为产业园项目，不同楼宇的层高略有差异，标准办公楼层高约3.6米，生产型楼栋首层层高约6米，可以满足普通研发办公、轻生产加工的空间需求，如果您有特殊的层高需求，可以提前告知招商顾问，为您匹配合适的房源。
问
入驻可以享受产业补贴政策吗？
答
项目位于光谷江夏产业聚集区，符合条件的科创型企业入驻，可以申请江夏区以及光谷片区对应的产业扶持补贴政策，项目运营团队也会协助符合要求的企业提交申请。具体补贴要求和申请流程，需要根据企业自身资质和最新政策确认，可咨询招商顾问了解详情。
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