武汉龙安港汇城
参考租金：2.6-3.8元/㎡/天
物业费：3.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：武汉市洪山区关东街道民族大道38号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转14518
基本信息
开发商：湖北龙安置业有限公司
物业公司：武汉东方谨悦物业管理有限公司
建成年代：2009
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：48000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
武汉龙安港汇城位于武汉市洪山区光谷商圈核心位置，紧邻民族大道沿线，是湖北龙安置业打造的高层甲级写字楼项目。项目整体为商住综合体，裙楼配套商业设施，总建筑面积约4.8万平方米，地上建筑层数为28层，由武汉东方谨悦物业提供物业管理服务。
项目提供百余平方米到整层千余平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目周边高校资源聚集，紧邻光谷核心商圈，商业配套齐全，生活服务完善，适配科技研发、教育培训、商贸服务等类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离武汉地铁2号线光谷广场站约700米，步行约8分钟即可到达，2号线连接汉口、武昌核心区域，可直达武汉火车站、江汉路等核心站点，公共通勤十分便捷。区域内规划的地铁11号线延伸段也将覆盖周边，后续通勤选择将更加丰富。
项目紧邻城市主干道民族大道，步行可达雄楚大道快速路，可快速连接二环线、三环线，自驾出行可直达武汉三镇各个区域。项目周边分布有538路、732路、738路、811路等十多条公交线路，覆盖光谷、武昌多个核心区域，地面公共交通选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
武汉龙安港汇城的租金大概是什么范围？
答
武汉龙安港汇城所在的光谷商圈甲级写字楼市场平均租金约在2.6-3.8元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期等因素影响产生浮动，具体价格需要结合您选定的房源和招商方面议确认。
问
武汉龙安港汇城物业费是多少钱一个月？
答
武汉龙安港汇城的写字楼物业费为3.5元/㎡/月，由武汉东方谨悦物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域清洁、日常安保巡逻、公共设施设备维护等服务内容，物业日常响应有规范流程。
问
面积可以灵活分割吗？最小的出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前公开租赁的最小面积约为100平方米，可根据企业自身实际的办公需求，分割出100-1200平方米不同大小的办公空间，从小微企业到中型企业整层办公的需求都可适配，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有入驻行业限制？
答
该项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。目前项目周边高校资源聚集，入驻企业多为科技、教育、商贸类企业，暂未公开明确的行业限制，如有特殊行业入驻需求，可提前和招商顾问确认。
问
加班的时候能使用空调吗？怎么收费？
答
项目常规空调供应时间为工作日的工作时段，如果有加班需求，可以提前向物业预约开放加班空调。加班空调通常按照实际使用的时长单独计费，具体的收费标准需要提前咨询项目物业确认，有需求提前预约即可。
问
项目停车方便吗？有多少个停车位？
答
项目配套地下停车场，但未公开具体的车位数量，高峰工作日早高峰通勤时段可能会出现车位紧张的情况。如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业咨询剩余车位情况，确认是否可以预留固定车位。
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