武汉水岸国际写字楼
参考租金：2.6-4.2元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：武汉市武昌区积玉桥街道和平大道722号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转14518
基本信息
开发商：武汉福星惠誉置业有限公司
物业公司：武汉福星智慧家物业服务有限公司
建成年代：2013
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：430000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装、可定制改造
车位配套：800个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
武汉水岸国际写字楼位于武汉市武昌区徐东商圈，紧邻和平大道，是福星惠誉打造的水岸国际综合体项目中的甲级写字楼组团。项目整体总建筑面积约43万平方米，由多栋高层办公建筑组成，物业由武汉福星智慧家物业服务有限公司提供管理服务，项目自带配套商业裙楼。
项目提供80平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目周边商务配套成熟，紧邻长江江面，部分高区房源可眺望江景，适配电商零售、商务咨询、科技互联网等不同类型的企业办公。
楼盘交通
项目距离地铁5号线三角路站约200米，步行仅需3分钟即可到达站点，从A出口出站后可直接抵达项目，周边可换乘地铁2号线、4号线，通达武汉三镇各个核心区域。
项目紧邻和平大道城市主干道，距离武汉长江二桥约1.8公里，可快速连接汉口核心区域，周边友谊大道、二环线快速路都在3公里范围内，驾车出行便利。项目门口和平大道沿线分布有十余条公交线路，地面公共交通通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
武汉水岸国际写字楼的参考租金是多少？
答
武汉水岸国际写字楼的公开参考租金约在2.6-4.2元/㎡/天区间，租金会因为楼层高低、景观条件、签约面积的不同产生浮动，具体的租金价格还需要结合选定的房源来确定，租金优惠也需要和招商方面议。
问
武汉水岸国际写字楼物业费是多少？
答
武汉水岸国际写字楼物业费为8元/㎡/月，由武汉福星智慧家物业服务有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域日常保洁、安保巡逻、公共设施维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应及时。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业实际需求，分割出80-2000平方米不同大小的办公空间，从小型工作室到大型企业整层办公都可以满足，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以在这里办理注册或者迁入手续。项目目前入驻的企业多为电商、咨询、科技类企业，没有公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，可以提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以用空调吗？收费标准是什么？
答
项目常规空调供应时间为工作日白天时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调，加班空调按照实际使用时长单独计费。具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有长期加班需求的企业可以提前和物业确认相关规则。
问
项目停车位有多少？停车方便吗？
答
武汉水岸国际写字楼配套有地下停车场，一共约有800个停车位，主要提供给入驻企业以及来访客户使用。工作日早高峰时段可能会出现短暂的车位紧张，企业如果有长期停车需求，可以提前向物业申请固定车位，具体可以咨询物业。
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