武汉万科未来中心
参考租金：2.8-4.2元/㎡/天
物业费：14元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：武汉市汉阳区汉阳大道408号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转14518
基本信息
开发商：武汉万科新里程房地产开发有限公司
物业公司：万科物业
建成年代：2021
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：130000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
武汉万科未来中心位于武汉市汉阳区钟家村商圈，紧邻汉阳大道城市主干道，是万科打造的轨道交通一体化甲级写字楼项目。项目依托五里墩地铁枢纽打造，配套有大型商业综合体，建筑为高层办公物业，由万科物业提供物业服务，整体定位区域中高端商务办公载体。
项目提供100平方米到整层约2000平方米的租赁办公空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付为精装标准可直接入驻也可定制改造。项目自带成熟商业配套，紧邻汉阳核心成熟居住区，适配科技创新、商务咨询、品牌展示等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目紧邻地铁4号线五里墩站，C出口直接连通项目商业裙楼，无需步行即可直达写字楼大堂，可换乘3号线、6号线等多条线路，通达武汉三镇各个区域。
项目紧邻汉阳大道城市主干道，距离二环线约1.5公里，可快速连接二环线、鹦鹉洲长江大桥，直达汉口、武昌核心区域。项目周边分布有26路、42路、79路、531路等近十条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
武汉万科未来中心的参考租金是多少？
答
武汉万科未来中心当前公开参考租金约在2.8-4.2元/㎡/天，租金价格会受楼层高低、朝向面积、装修标准等因素影响产生浮动。具体的租金价格还需要结合实际选中的房源确定，也可以和招商团队沟通具体的租赁优惠。
问
武汉万科未来中心物业费是多少？
答
武汉万科未来中心物业费为14元/㎡/月，由万科物业提供物业管理服务，物业费包含公共区域清洁、24小时安保巡逻、公共设施维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应速度有标准保障，管理成熟规范。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，当前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际办公需求，分割出从100平方米到整层2000平方米不等的办公空间，适配小微企业到中大型企业不同规模的租赁需求。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
本项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目目前入驻企业以科技、零售、商务咨询类为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻可以提前咨询招商顾问确认要求。
问
加班时空调可以正常使用吗？怎么收费？
答
项目采用集中中央空调系统，常规供应时间为工作日的工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调，加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认，有需要提前预约即可。
问
项目停车方便吗？车位数量够不够？
答
项目配套有地下停车场，具体车位总数暂无公开资料，停车场同时服务写字楼办公和商业综合体，常规办公时段可以满足停车需求，高峰时段可能会有短暂紧张。如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业咨询预留相关车位。
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