武汉绿地汉正中心
参考租金：3-4.5元/㎡/天
物业费：18元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：武汉市江汉区汉正街道沿河大道1号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转14518
基本信息
开发商：绿地集团
物业公司：长城物业集团股份有限公司
建成年代：2021
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：330000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
武汉绿地汉正中心位于武汉市江汉区汉正街核心商圈，紧邻沿河大道汉江沿岸，是绿地集团打造的一线江景甲级写字楼项目。项目总建筑面积约33万平方米，属于汉正街板块核心的商务综合体项目，包含办公、商业等多元功能，由长城物业提供专业化物业管理服务。
项目提供150平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦拥有一线汉江景观，配备现代化商务配套，周边汉正街商贸产业聚集，适配商贸批发、金融服务、设计创意等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁6号线汉正街站B出口约300米，步行仅需3-5分钟即可到达，可换乘1号线、2号线等多条线路，通达武汉三镇各个区域，公共交通通勤十分便捷。
项目紧邻城市主干道沿河大道，距离晴川桥约500米，可快速连接二环线、知音桥，直达汉口核心、汉阳、武昌区域。周边分布有10路、502路、503路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，适合自驾和公共交通出行。
楼盘地图
楼盘问答
问
武汉绿地汉正中心的参考租金是多少？
答
武汉绿地汉正中心所在的江汉区汉正街商圈，写字楼市场平均租金约为3-4.5元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、景观条件、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议。
问
武汉绿地汉正中心物业费是多少？
答
武汉绿地汉正中心物业费为18元/㎡/月，由长城物业提供专业化物业管理服务，物业费包含公共区域清洁、安保巡逻、公共设施维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应有标准流程，管理体系成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约150平方米，可以根据企业的实际办公需求，分割出150-2000平方米不同大小的办公空间，适配小微企业到大型企业整层办公等多种租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目当前以商贸、金融、设计类企业为主，暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和项目招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的白天工作时段，加班时段可以向物业申请开启空调。加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求可以提前预约开放。
问
项目看江景观怎么样？看江单位多吗？
答
项目紧邻汉江沿岸，建筑临河布局，西侧、南侧的办公单位基本都可以拥有一线汉江景观，可眺望汉江及南岸城市景观，景观条件较好。对景观有要求的企业，可以选择对应朝向的办公单位，具体可预约实地现场查看。
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