武汉现代光谷世贸中心
参考租金：2.6-3.8元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：武汉市洪山区关东街道光谷大道70号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转14518
基本信息
开发商：武汉现代城建集团
物业公司：武汉现代城物业管理有限公司
建成年代：2016
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：220000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装、可定制改造
车位配套：1200个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
武汉现代光谷世贸中心位于武汉市洪山区光谷大道沿线，地处光谷关山产业聚集区，是区域内成熟的甲级写字楼项目。项目由武汉现代城建集团开发建设，总建筑面积约22万平方米，由多栋高层办公建筑组成，由武汉现代城物业管理有限公司提供物业管理服务，周边商务配套成熟。
项目提供80平方米到整层约1800平方米的租赁空间，支持面积灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目自带底层商业配套，满足日常办公就餐、商务接待需求，区域内科技产业氛围浓厚，适配科技研发、电商运营、文创设计等类型企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离地铁2号线光谷广场站约1.2公里，步行约10-15分钟可达，可换乘1号线、4号线等多条线路，连接武汉三镇，日常通勤出行便利。
项目紧邻光谷大道主干道，周边距离三环线入口约2公里，可快速连接二环线、三环线等城市快速路，直达武汉站、武昌站等交通枢纽。周边分布有718路、757路、785路、788路等多条公交线路，覆盖光谷多个居住板块，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
武汉现代光谷世贸中心的参考租金是多少？
答
武汉现代光谷世贸中心公开参考租金约在2.6-3.8元/㎡/天，租金价格会受楼层位置、面积大小、装修标准以及签约周期影响产生浮动，具体的租金价格需要结合选定的房源和招商方面议确认。
问
武汉现代光谷世贸中心物业费是多少？
答
武汉现代光谷世贸中心物业费为8元/㎡/月，由武汉现代城物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域清洁安保、公共设施维护以及工作日常规时段的中央空调使用，日常物业响应有规范流程。
问
支持工商注册吗，对入驻行业有限制吗？
答
该项目支持工商注册，符合要求的企业可办理注册或地址迁入。项目位于光谷产业聚集区，目前入驻多为科技、电商、文创类企业，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前咨询招商顾问确认要求。
问
面积可以灵活分割吗，最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积为80㎡，可根据企业实际需求，分割出80-1800㎡不等的办公空间，可适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
加班可以使用空调吗，怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时段为工作日的正常工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认。
问
项目一共有多少停车位，停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，共有约1200个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用。工作日早高峰可能会出现短暂通行缓慢的情况，如有长期固定停车需求，可以提前向物业申请固定车位。
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