武汉万科中心
参考租金：2.8-4.2元/㎡/天
物业费：12元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：武汉市洪山区洪山街道雄楚大道1008号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转14518
基本信息
开发商：武汉万科地产
物业公司：万科物业
建成年代：2018
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：73000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：520个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
武汉万科中心位于武汉市洪山区雄楚大道杨家湾段，属于武汉光谷辐射的杨家湾商圈，是万科打造的区域内品质甲级写字楼项目。项目总建筑面积约7.3万平方米，为高层办公建筑，由万科物业提供专业物业管理服务，紧邻武汉理工大学华夏学院，周边高校资源丰富，商业配套成熟。
项目提供100平方米到整层1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业的办公需求。大厦配备现代化商务大堂与高速客梯，精装交付可直接入驻，也可根据企业需求定制改造，适配科技研发、教育培训、互联网商务等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁2号线杨家湾站约800米，步行约10分钟可达，乘坐2号线可直达汉口核心区域，连接武汉火车站、天河机场等交通枢纽，换乘其他线路可通达武汉三镇。项目紧邻雄楚大道BRT快速公交系统，BRT楚庄王站就在项目周边，公共通勤选择丰富。
项目紧邻雄楚大道城市快速路，可直接连接二环线、三环线，快速抵达武昌火车站、武汉东站等枢纽，周边分布有556路、625路、738路、811路等多条公交线路，满足员工日常通勤及企业商务出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
武汉万科中心的参考租金是多少？
答
武汉万科中心的公开参考租金约在2.8-4.2元/㎡/天，租金会受楼层高低、朝向位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。具体租金价格和相关优惠，需要结合您选中的具体房源和招商方面议确认。
问
武汉万科中心物业费包含什么服务？
答
武汉万科中心物业费为12元/㎡/月，由万科物业提供管理服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备日常维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，万科物业响应速度快，服务体系成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际办公需求，分割出100-1800平方米不同面积的办公空间，从小型创业工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。当前项目入驻企业以科技、教育、互联网类为主，暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候空调能用吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求的企业可以提前和物业预约。
问
项目有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有520个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用。日常工作日早高峰上班时段可能会有短暂的车位紧张，企业如果有长期大量停车需求，可以提前向物业申请固定停车位。
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