武汉中建三局大厦
参考租金：3.2-4.8元/㎡/天
物业费：18元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：武汉市武昌区中南路街道武珞路456号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转14518
基本信息
开发商：武汉中建三局房地产开发有限公司
物业公司：武汉中建三局物业管理有限责任公司
建成年代：2012
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：78000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：350个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
武汉中建三局大厦位于武汉市武昌区中南路核心商圈，地处武珞路沿线，是区域内成熟的甲级写字楼项目。项目由武汉中建三局房地产开发有限公司打造，总建筑面积约7.8万平方米，为高层办公建筑，由武汉中建三局物业管理有限责任公司提供专业物业服务。
项目提供150平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配备现代化商务大堂，多组高速客梯，紧邻中南路商圈，周边商业、商务配套齐全，适配建筑工程、金融服务、科技互联网等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁2号线、4号线换乘站中南路站约350米，步行约5分钟即可到达，地铁可直达武汉火车站、武昌火车站等核心交通枢纽，换乘通达武汉三镇各区域。
项目紧邻城市主干道武珞路，距离二环线约2公里，可快速连接二环线、珞喻路等城市快速路，周边分布有108路、413路、518路、577路等数十条公交线路，地面通勤选择丰富，满足员工日常通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
武汉中建三局大厦的租金大概是什么范围？
答
武汉中建三局大厦的公开市场租金约在3.2-4.8元/㎡/天区间，具体租金会根据房源的楼层位置、面积大小、装修标准以及租赁周期浮动，租金相关的优惠也需要结合签约条件和招商方面议确认。
问
武汉中建三局大厦物业费是怎么收费的？
答
武汉中建三局大厦物业费为18元/㎡/月，由武汉中建三局物业管理有限责任公司提供服务，费用包含公共区域保洁安保、公共设施维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应有明确标准，管理较为规范。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外出租的最小面积约150平方米，可根据企业实际办公需求，分割出150-1800平方米不同大小的办公空间，从小型工作室到企业整层办公都可以满足，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以在这里办理工商注册或者地址迁入手续。目前项目入驻企业以建筑、金融、科技类为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应为工作日白天工作时段，加班需要使用空调的话，可以提前向物业预约申请开启。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认。
问
项目停车位一共有多少？平时停车方便吗？
答
武汉中建三局大厦配套地下停车场，一共有350个停车位，主要供入驻企业员工以及来访客户使用。工作日早高峰通勤时段可能会有短暂车位紧张，企业有长期固定停车需求的话，可以提前向物业申请预留固定车位。
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