武汉光明中心大厦
参考租金：2.2-3.2元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：武汉市汉阳区四新街道四新大道28号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转14518
基本信息
开发商：武汉光明房地产开发有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：2018
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：56000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
武汉光明中心大厦位于武汉市汉阳区四新商圈，地处四新大道沿线，是区域内建成的甲级写字楼项目。项目由武汉光明房地产开发有限公司打造，总建筑面积约5.6万平方米，为高层办公建筑，紧邻四新大道城市主干道，周边商务、生活配套完善。
项目提供100平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配备现代化商务大堂与高速客梯，交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求改造，适配科技研发、商贸服务、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁3号线四新大道站约300米，步行约3分钟即可到达，可换乘1号线、2号线、4号线等多条线路，覆盖武汉三镇主要商圈与居住区，日常通勤十分便捷。
项目紧邻四新大道主干道，距离三环线约2公里，可快速连接二环线、武汉绕城高速等城市快速路网，自驾出行便利。周边分布有325路、517路、769路等多条公交线路，覆盖四新片区多个居住与产业区块，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
武汉光明中心大厦的参考租金是多少？
答
武汉光明中心大厦当前公开参考租金约在2.2-3.2元/㎡/天区间，租金会根据楼层位置、面积大小、装修情况以及签约周期不同产生浮动。具体的租金价格可以结合意向房源情况，和招商方面议确认。
问
武汉光明中心大厦物业费是怎么收取的？
答
武汉光明中心大厦的物业费目前公开信息为8元/㎡/月，物业费包含公共区域的日常保洁、安保巡逻，公共设施设备维护以及工作日常规中央空调使用费用，物业服务团队日常响应有标准流程，管理规范稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约为100平方米，可根据企业实际发展规模，分割出从100平方米到整层1800平方米不同大小的办公空间，适配从小微团队到中型企业的不同租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合相关规定的企业都可以办理注册或者迁入手续。目前项目入驻的企业以科技、商贸、服务业为主，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业的入驻需求，可以提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候空调能正常使用吗？怎么收费？
答
项目配备中央空调系统，常规空调供应时段为工作日的正常工作时间，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，确认后就可以预约使用。
问
现在有现房吗？看完房多久能入驻？
答
项目目前有现房可租，大部分现有房源已经完成基础精装，符合要求的企业签约完成后即可即租即用，入驻速度快。如果需要对办公空间进行定制改造，改造周期会根据改造规模确定，具体可以和招商团队沟通了解。
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