武汉光谷新发展国际中心
参考租金：2.8-4.2元/㎡/天
物业费：15元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：武汉市洪山区关山街道关山大道473号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转14518
基本信息
开发商：武汉光谷新发展有限公司
物业公司：武汉丽岛物业管理有限公司
建成年代：2015
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：110000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：800个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
武汉光谷新发展国际中心位于武汉市洪山区光谷核心关山大道沿线，是区域内成熟的甲级写字楼项目。项目由武汉光谷新发展有限公司开发建设，总建筑面积约11万平方米，为高层甲级办公建筑，由武汉丽岛物业管理提供物业服务，大厦配备高速客梯，大堂挑高大气，满足企业日常办公的商务接待需求。
项目提供100平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目地处光谷产业聚集区，周边商业、商务配套成熟，聚集了大量科技、互联网企业，适配科技研发、互联网、金融服务等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁2号线光谷广场站约1.2公里，步行约15分钟；距离规划中的地铁9号线关山大道站约500米，未来轨道交通出行将更加便捷，可换乘多条线路通达武汉三镇。
项目紧邻关山大道主干道，距离三环线光谷大道出入口约2公里，可快速连接二环线、三环线等城市快速路，抵达武汉火车站、天河机场等交通枢纽。周边分布有715路、755路、785路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
武汉光谷新发展国际中心的租金大概是多少？
答
武汉光谷新发展国际中心公开参考租金约在2.8-4.2元/㎡/天，租金价格会受楼层高低、朝向位置、面积大小以及装修情况影响产生浮动，不同楼层的租金有差异，具体租金需要结合实际所选房源和招商方面议确认。
问
武汉光谷新发展国际中心物业费包含什么内容？
答
武汉光谷新发展国际中心物业费为15元/㎡/月，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备日常维护保养，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，由武汉丽岛物业提供管理服务，整体服务响应稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可以根据企业的实际办公需求，分割出100-2000平方米不等的办公空间，从小型创业工作室到大型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或地址迁入手续。项目地处光谷产业聚集区，目前入驻的企业多为科技、互联网、金融类企业，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻可提前咨询招商顾问确认。
问
加班的时候空调能用吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启加班空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求可以提前预约。
问
项目有多少停车位？平时停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约800个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，高峰早高峰时段可能会出现短暂车位紧张，大部分时段停车都比较方便，有长期停车需求的企业可以提前向物业申请固定车位。
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