武汉凯德西城公馆
参考租金：2.5-4元/㎡/天
物业费：12元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：武汉市硚口区古田街道解放大道53附2号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转14518
基本信息
开发商：凯德集团
物业公司：凯德商用物业管理（武汉）有限公司
建成年代：2017
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
武汉凯德西城公馆位于武汉市硚口区古田商圈，紧邻解放大道沿线，是凯德集团打造的甲级写字楼项目。项目依托凯德西城商业综合体打造，属于区域内核心商务办公载体，建筑为高层写字楼，由凯德旗下物业公司提供物业管理服务，整体商务配套依托商业综合体较为完善。
项目提供80平方米到整层1200平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求调整改造。项目周边商务生活配套成熟，适配商贸零售、科技研发、商务服务等不同类型不同规模的企业办公需求。
楼盘交通
项目距离武汉地铁1号线古田二路站约300米，步行约3分钟即可到达，1号线连接汉口核心区域，可换乘多条轨道交通线路通达武汉三镇，公共交通通勤十分便捷。
项目紧邻城市主干道解放大道，可直接连通二环线、长丰大道高架，快速到达汉口火车站、天河机场等交通枢纽。项目周边分布有多条公交线路，覆盖硚口及周边区域，自驾、公共出行通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
武汉凯德西城公馆的租金大概是什么水平？
答
武汉凯德西城公馆的公开参考租金约在2.5-4元/㎡/天区间，实际租金会受到楼层朝向、面积大小、装修标准以及租赁周期等因素影响产生浮动，具体单套房源的租金需要结合实际选定的房源和招商方面议确认。
问
武汉凯德西城公馆的物业费是多少？
答
武汉凯德西城公馆物业费为12元/㎡/月，由凯德商用物业管理团队提供服务，物业费包含公共区域的日常保洁、安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务流程成熟规范。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前公开的最小出租面积约为80平方米，可根据企业实际办公需求，分割出80-1200平方米之间不同大小的办公空间，适配从小微工作室到中型企业整层办公的不同需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。目前入驻企业多为商贸、科技、服务类企业，暂未公开明确的行业准入限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认。
问
加班的时候可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应为工作日的白天工作时段，加班需要使用空调时，可以提前向物业预约申请开启。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业工作人员确认。
问
项目停车方便吗？停车位数量够吗？
答
项目依托凯德西城商业综合体，共享商业配套停车场，具体固定车位数量暂无公开资料，日常来访和办公停车基本可以满足需求，高峰时段可能会有短时紧张。企业有长期固定车位需求，可以提前向物业申请预留。
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