武汉和璟国际大厦
参考租金：3-5元/㎡/天
物业费：12元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：武汉市武昌区中南路街道民主路616号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转14518
基本信息
开发商：湖北保利投资有限公司
物业公司：武汉保利物业管理有限公司
建成年代：2015
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：38000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：180个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
武汉和璟国际大厦位于武汉市武昌区中北路商圈，地处民主路沿线，是区域内成熟的甲级写字楼项目。项目由湖北保利投资有限公司开发建设，总建筑面积约3.8万平方米，为高层办公建筑，由武汉保利物业管理有限公司提供专业物业服务。
项目提供100平方米到整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配套现代化商务大堂，配备多部高速客梯，周边聚集多个成熟商住项目，商务配套完善，适配科技研发、商务咨询、文创设计等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁2号线小龟山站约350米，步行约5分钟可达；距离地铁4号线楚河汉街站约1200米，可换乘多条线路通达武汉三镇，日常通勤十分便捷。
项目紧邻民主路主干道，距离中北路城市快速路约800米，可快速连接二环线、长江大道，直达武汉火车站、武昌火车站等交通枢纽。周边分布有14路、572路、578路、606路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
武汉和璟国际大厦的参考租金是多少？
答
武汉和璟国际大厦所在武昌中北路商圈写字楼市场平均租金为3-5元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
武汉和璟国际大厦物业费是多少钱？
答
武汉和璟国际大厦物业费为12元/㎡/月，由武汉保利物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业响应及时，管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-1200平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目入驻的企业多为科技、咨询、文创类企业，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候空调可以使用吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的白天时段，加班时段可以申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求的企业可以提前和物业预约开放。
问
项目一共有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约180个停车位，主要提供给入驻企业及来访客户使用，高峰时段可能会存在车位紧张的情况。如果企业长期停放需求多，可以提前向物业申请固定车位，具体车位租赁相关事宜直接咨询物业即可。
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