武汉慧谷大厦
参考租金：2.6-3.8元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：武汉市东湖高新区九峰街道高新大道768号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转14518
基本信息
开发商：武汉光谷发展智慧产业有限公司
物业公司：武汉惠谷商业运营管理有限公司
建成年代：2017
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：110000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装、可定制改造
车位配套：600个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
武汉慧谷大厦位于武汉市东湖高新区光谷东核心产业区，地处高新大道沿线，是区域内的甲级写字楼项目。项目由武汉光谷发展智慧产业有限公司打造，总建筑面积约11万平方米，为高层办公建筑，由武汉惠谷商业运营管理有限公司提供物业管理服务。
项目提供100平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配备现代化商务大堂与高速客梯，周边集聚多个产业园区，商务配套成熟，适配科技研发、互联网、文创设计等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁11号线光谷七路站约600米，步行约8分钟可达，可换乘2号线、19号线通达武汉三镇，轨道交通通勤十分便利。
项目紧邻高新大道主干道，距离三环线约3公里，可快速连接关豹高速、光谷大道高架，直达武汉站、天河机场等交通枢纽。周边分布有301路、786路、913路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
武汉慧谷大厦的参考租金是多少？
答
武汉慧谷大厦的公开参考租金约在2.6-3.8元/㎡/天区间，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及签约周期等因素影响产生浮动，具体的租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
武汉慧谷大厦物业费是多少钱一个月？
答
武汉慧谷大厦物业费为8元/㎡/月，由武汉惠谷商业运营管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域日常保洁、公共安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，服务响应有标准流程。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-1800平方米不同面积的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目位于光谷东产业区，入驻的企业多为科技、互联网、文创类企业，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认。
问
加班的时候空调可以使用吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，确认后即可预约开放。
问
项目停车位有多少？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约600个停车位，主要提供给入驻企业及来访客户使用，日常非高峰时段停车比较方便，早高峰上班时段可能会存在短暂拥堵。如果企业有长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位。
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