武汉招商江湾国际
参考租金：2.2-3.5元/㎡/天
物业费：9元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：武汉市硚口区古田街道古田路19号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转14518
基本信息
开发商：武汉招商地产古田置业有限公司
物业公司：招商局物业管理有限公司武汉分公司
建成年代：2017
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：21000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：420个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
武汉招商江湾国际位于武汉市硚口区古田商业板块，地处古田路核心位置，是招商蛇口开发打造的甲级写字楼项目。项目依托古田区域成熟的商贸产业基础，总建筑面积约2.1万平方米，为高层办公建筑，由招商局物业提供专业物业管理服务，周边商业、生活配套齐全。
项目提供100平方米至整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦配备现代化商务大堂与高速客梯，交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求定制改造，适配商贸零售、科技研发、商务咨询等各类企业办公。
楼盘交通
项目距离地铁1号线古田二路站约600米，步行约8分钟即可到达，沿着古田路直行即可抵达站点，乘坐1号线可快速换乘武汉轨道交通多条干线，通达武汉三镇核心区域。
项目紧邻古田路城市主干道，距离二环线古田出入口约1.5公里，可快速连接二环线、长丰大道高架，直达汉口核心区及武汉三大火车站。周边分布有2路、311路、329路、508路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
武汉招商江湾国际的参考租金是多少？
答
武汉招商江湾国际的公开参考租金约为2.2-3.5元/㎡/天，租金价格会受楼层高低、房源面积、装修情况以及租赁周期等因素影响产生浮动，具体价格和相关优惠可以结合实际选房情况与招商方面议确认。
问
武汉招商江湾国际物业费是怎么收费的？
答
武汉招商江湾国际物业费为9元/㎡/月，由招商局物业管理有限公司武汉分公司提供物业服务，费用包含公共区域的保洁、安保巡逻、公共设施维护以及工作日常规时段中央空调使用，物业服务有规范流程，响应及时。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约为100平方米，可根据企业自身的实际需求，分割出从100平方米到整层1200平方米不同面积的办公空间，可以适配从小微工作室到中型企业整层办公的不同需求。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以在这里办理注册或者迁入手续，项目目前没有公开明确的行业限制，现有入驻企业以商贸、科技、咨询类为主，如果是特殊行业入驻，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班时空调可以开放吗？收费吗？
答
项目配备中央空调，常规空调供应时间为工作日的白天工作时段，企业有加班需求时，可以提前向物业预约加班空调。加班空调会按照实际使用时长收取额外费用，具体收费标准可以提前咨询项目物业确认。
问
项目一共有多少个停车位，够用吗？
答
武汉招商江湾国际项目配套地下停车场，总共配有420个停车位，主要供入驻企业员工以及来访客户停放车辆使用，日常非高峰时段可以满足停车需求，高峰时段可能会略微紧张，有需求可以提前向物业申请固定车位。
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