武汉海山金谷大厦
参考租金：3-5元/㎡/天
物业费：6元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：武汉市武昌区水果湖街道中北路101号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转14518
基本信息
开发商：武汉海山投资集团有限公司
物业公司：武汉海宜物业服务有限公司
建成年代：2012
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：68000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：320个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
武汉海山金谷大厦位于武汉市武昌区中北路楚河汉街商圈，是区域内成熟的甲级写字楼项目。项目由武汉海山投资集团开发建设，总建筑面积约6.8万平方米，为高层商住两用办公建筑，物业由武汉海宜物业服务有限公司提供日常管理服务，配套有底层商业满足日常办公需求。
项目提供100平方米至整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦紧邻楚河汉街商业集群，周边餐饮、住宿、金融网点等商务配套齐全，适配科技研发、商务咨询、金融服务等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁4号线楚河汉街站约600米，步行约8分钟可达；距离地铁2号线和4号线换乘站中南路站约1.8公里，可换乘多条线路通达武汉三镇，日常轨道交通通勤便捷。
项目紧邻城市主干道中北路，可快速连接二环线、东湖路等城市快速道路，直达武汉火车站、天河机场等交通枢纽。周边分布有102路、577路、702路、724路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
武汉海山金谷大厦的参考租金是多少？
答
武汉海山金谷大厦所在的武昌中北路商圈，甲级写字楼市场平均租金区间为3-5元/㎡/天，具体租金会受房源楼层、朝向、面积大小、装修标准以及签约周期影响产生浮动，实际租金需要结合选定房源和招商方面议确认。
问
武汉海山金谷大厦物业费是多少？
答
武汉海山金谷大厦物业费为6元/㎡/月，由武汉海宜物业服务有限公司提供管理服务，物业费包含公共区域保洁、公共秩序安保巡逻、公共设施设备日常维护等服务，日常物业服务响应有稳定标准，整体管理成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，当前对外租赁最小面积约100平方米，可根据企业实际使用需求，分割出100-1200平方米不同大小的办公空间，从小微企业工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目目前入驻的企业涵盖科技、咨询、金融等多个行业，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业的入驻需求，可以提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以用空调吗？怎么收费？
答
项目配备中央空调系统，常规供应时段为工作日工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准需要咨询项目物业，有长期加班需求的企业可以提前和物业确认相关规则。
问
项目一共有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约320个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用。工作日早高峰通勤时段可能会出现短暂的车位紧张，如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位。
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