武汉田园商务大厦
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：武汉市江汉区唐家墩街道发展大道361号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转14518
基本信息
开发商：武汉田园房地产开发有限公司
物业公司：武汉田园物业管理有限公司
建成年代：2004
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
武汉田园商务大厦位于武汉市江汉区唐家墩板块，地处发展大道沿线，是区域内成熟的甲级写字楼项目。项目由武汉田园房地产开发有限公司开发建设，2004年建成投入使用，为高层办公建筑，由武汉田园物业管理有限公司提供日常物业管理服务。
项目提供50平方米到整层约800平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目周边配套成熟，紧邻汉口火车站商圈，周边分布有多个成熟住宅小区，餐饮、住宿、商务会议等配套齐全，适配商贸服务、咨询服务、中小科技企业等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁2号线长港路站约600米，步行约8分钟可达；距离地铁10号线唐家墩站约1.2公里，目前10号线已开通运营，可换乘线路通达武汉三镇。
项目紧邻城市主干道发展大道，距离二环线发展大道入口约1.5公里，可快速连接二环线、天河机场高速，直达汉口火车站、天河机场等交通枢纽。周边分布有10路、38路、528路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
武汉田园商务大厦的租金是多少？有没有优惠？
答
武汉田园商务大厦所在江汉区唐家墩商圈写字楼平均租金约在2-3元/㎡/天区间，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
武汉田园商务大厦物业费多少钱？包含什么内容？
答
武汉田园商务大厦物业费为5元/㎡/月，由武汉田园物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域保洁、日常安保巡逻、公共设施设备维护等服务内容，日常物业服务响应有固定流程，管理成熟稳定，能满足企业日常办公的物业需求。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大面积？
答
项目支持面积灵活分割，目前公开信息显示最小出租面积约50平方米，可根据企业实际需求分割出50-800平方米不同面积的办公空间，从小微企业工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体可分割方案可咨询招商顾问了解。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。当前项目入驻的企业多为商贸、咨询、科技类企业，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候空调可以使用吗？怎么收费？
答
项目采用常规中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天办公时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有需要可以提前预约。
问
项目一共有多少个停车位？好停车吗？
答
目前公开可查询资料暂未公布项目具体停车位个数，项目配套有地面及地下停车区域，可满足入驻企业及来访客户的停车需求。如果企业有长期固定停放需求，可以提前向物业咨询车位预留相关事宜。
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