武汉菱角湖万达广场
参考租金：2.8-4.2元/㎡/天
物业费：12元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：武汉市江汉区唐家墩街道唐家墩路5号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转14518
基本信息
开发商：武汉菱角湖万达广场房地产开发有限公司
物业公司：武汉万达广场商业管理有限公司
建成年代：2010
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：136000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：1200个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
武汉菱角湖万达广场位于武汉市江汉区唐家墩核心商圈，是万达集团在武汉打造的城市综合体项目中的甲级写字楼部分。项目建筑为高层写字楼，依托整个菱角湖万达广场综合体，周边商务、商业配套成熟，日常办公接待、员工消费都较为便利。
项目提供80平方米到整层1800平方米的办公空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的租赁需求。交付标准为精装，可直接入驻，也可根据企业风格进行定制改造，适合商贸零售、文创设计、互联网中小微企业入驻办公。
楼盘交通
项目紧邻地铁6号线唐家墩站，距离站点B出口仅约200米，步行3分钟即可抵达，换乘6号线可直达汉口核心多个区域，连接武汉三镇轨道交通网络。周边还有规划中的地铁10号线，未来通勤会更加便捷。
项目紧邻唐家墩路城市主干道，距离二环线唐家墩立交仅约500米，可快速连接二环快速路，直达汉口火车站、天河机场等交通枢纽。周边覆盖有9路、561路、604路、621路等数十条公交线路，地面公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
武汉菱角湖万达广场的参考租金是多少？
答
武汉菱角湖万达广场属于江汉区唐家墩商圈，该商圈写字楼市场平均租金区间约为2.8-4.2元/㎡/天，实际租金会因楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期不同产生浮动，具体租金价格需要和招商方面议确认。
问
武汉菱角湖万达广场物业费是怎么收费的？
答
武汉菱角湖万达广场物业费为12元/㎡/月，由武汉万达广场商业管理有限公司提供物业服务，收费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施维护以及工作日常规时段中央空调使用，物业服务响应及时，管理体系成熟。
问
可以做工商注册吗？对入驻行业有要求吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目本身依托万达广场商业综合体，目前入驻的多为商贸、文创、互联网企业，暂未对外公开明确的行业限制，具体可提前咨询招商顾问确认。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业实际使用需求，分割出80-1800平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公的不同需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
加班的时候可以用空调吗？怎么收费？
答
项目配备中央空调系统，常规空调供应时段为工作日的工作时间，若有加班需求，可提前向物业申请开启加班空调，加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认。
问
项目一共有多少停车位？停车方便吗？
答
武汉菱角湖万达广场配套地下停车场，总共配有约1200个停车位，除了满足写字楼入驻企业需求，还可服务综合体商业客流。工作日高峰时段可能存在车位紧张，企业可提前向物业申请固定车位，具体事宜咨询物业即可。
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