武汉葛洲坝龙湖江宸世纪
参考租金：3.5-5.5元/㎡/天
物业费：16元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：武汉市江汉区万松街道青年路518号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转14518
基本信息
开发商：武汉葛洲坝龙湖房地产开发有限公司
物业公司：龙湖智慧服务
建成年代：2021
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：120000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
武汉葛洲坝龙湖江宸世纪位于武汉市江汉区CBD板块，青年路城市主干道沿线，是葛洲坝与龙湖联合开发的甲级写字楼项目。项目整体建筑为高层写字楼，总建筑面积约12万平方米，由龙湖智慧服务提供物业管理服务，楼下自带商业综合体，周边商务配套成熟。
项目提供100平方米至整层1800平方米的租赁办公空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦采用现代玻璃幕墙设计，采光条件良好，大堂挑高设计，配套多部高速客梯，楼下就是商业综合体，商务、生活配套齐全，适配金融服务、科技研发、商务咨询等企业入驻。
楼盘交通
项目紧邻地铁2号线青年路站，出站后步行约3分钟即可抵达项目大堂，可换乘1号线、3号线、4号线等多条城市轨道交通线路，通达武汉三镇，公共通勤十分便捷。
项目位于青年路主干道，距离二环线汉口段约1.5公里，可快速连接二环线、常青路高架等城市快速路，自驾前往武汉站、天河机场都较为便捷。项目周边分布有10路、38路、79路、526路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
武汉葛洲坝龙湖江宸世纪的租金大概是多少？
答
武汉葛洲坝龙湖江宸世纪的市场公开租金约在3.5-5.5元/㎡/天区间，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
武汉葛洲坝龙湖江宸世纪物业费是多少？
答
武汉葛洲坝龙湖江宸世纪物业费为16元/㎡/月，由龙湖智慧服务提供物业服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应有标准流程，管理规范。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-1800平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目入驻的企业多为金融、科技、咨询类企业，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班能使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的白天工作时段，加班时段可以申请单独开启空调。加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求可以提前预约开放。
问
停车方便吗？车位紧张吗？
答
项目配套地下停车场，具体车位总数暂无公开资料，整体车位配比符合甲级写字楼标准，可满足入驻企业及来访客户的停车需求，如果企业有长期固定停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体事宜可咨询物业。
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