武汉软件新城
参考租金：1.2-2.5元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：武汉市洪山区花山街道花城大道9号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转14518
基本信息
开发商：武汉软件新城发展有限公司
物业公司：武汉联投物业有限公司
建成年代：2015
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：1000000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
武汉软件新城位于武汉市洪山区东湖生态旅游风景区旁花城大道沿线，是联投集团与亿达集团联合打造的专业软件信息产业园区，属于武汉东湖新技术产业开发辐射区。项目整体规划总建筑面积超100万平方米，分多期开发，目前已投入使用多栋多层办公建筑，由武汉联投物业提供物业管理服务。
项目提供100平方米到整层3000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模的科创企业。园区配套有员工食堂、商业配套、会议中心等设施，针对软件、科创类企业可申请相关产业扶持政策，适合软件开发、科技研发、文创设计等产业相关企业办公。
楼盘交通
项目距离武汉地铁19号线花城街站约500米，步行约6分钟即可抵达，地铁19号线连接武汉东站与葛店南站，可换乘11号线、2号线通达武汉三镇，日常通勤十分便利。
项目紧邻花城城市主干道，距离三环线北段入口约3公里，可快速连接二环线、四环线，直达武汉站、天河机场等交通枢纽。周边分布有18路、25路、118路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，适合自驾公共交通出行。
楼盘地图
楼盘问答
问
武汉软件新城的租金是怎么计算的？有优惠吗？
答
武汉软件新城所在洪山区花城板块产业园平均租金约为1.2-2.5元/㎡/天，具体租金会受楼栋位置、面积大小、装修标准、租赁周期影响产生浮动。针对符合要求的科创企业还有产业相关优惠政策，具体可以和招商方面议确认。
问
武汉软件新城物业费是多少钱，包含哪些服务？
答
武汉软件新城物业费为5元/㎡/月，由武汉联投物业提供物业服务，物业费包含园区公共区域的保洁清理、安保巡逻、公共设施设备日常维护绿化养护等内容，园区物业响应速度较快，整体管理规范，能满足科创企业日常办公需求。
问
可以支持工商注册吗？行业有什么要求？
答
项目支持工商注册，作为专业软件产业园区，项目主要面向软件研发、信息技术、文创设计类科创企业，整体产业定位清晰，符合园区产业定位的企业还可以申请对应的产业补贴。如果是其他行业企业，建议提前和招商顾问确认入驻要求。
办公面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可以根据企业实际需求分割出从100平方米到整层3000平方米不等的办公空间，适配从小型创业团队到中型企业整层办公的不同需求，具体分割方案可以咨询项目招商顾问。
问
园区办公层高是多少，能满足隔层需求吗？
答
武汉软件新城多层办公产品标准层高约3.6米，部分独栋产品首层层高可达4.5米，常规标准层无法满足隔层需求，如果是独栋产品可结合实际情况确认改造方案，具体改造要求需要提前和园区物业以及招商部门确认，符合规范才能施工。
问
入驻可以申请产业补贴吗？条件是什么？
答
作为定位清晰的软件信息产业园区，符合园区产业定位的软件研发、信息技术、人工智能、文创设计类企业，入驻后可以申请对应产业补贴，具体补贴标准和申请条件，需要根据企业规模、营收、纳税等实际情况确认，可联系招商顾问对接申请相关事宜。
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