武汉金禾中心
参考租金：2.5-3.8元/㎡/天
物业费：12元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：武汉市洪山区梨园街道徐东大街191号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转14518
基本信息
开发商：武汉金禾文华投资发展有限公司
物业公司：武汉禾悦物业服务有限公司
建成年代：2016
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：61600㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：400个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
武汉金禾中心位于武汉市洪山区徐东商圈核心地段，地处徐东大街沿线，是区域内成熟的甲级写字楼项目。项目由武汉金禾文华投资发展有限公司开发建设，总建筑面积约6.16万平方米，为高层商务办公建筑，由武汉禾悦物业提供专业物业管理服务。
项目提供100平方米至整层约1800平方米的租赁办公空间，面积可灵活分割适配不同规模企业的办公需求。项目紧邻徐东商圈，周边商业、商务配套成熟，底层自带商业配套，满足日常办公需求，适配商贸零售、科技研发、商务服务等各类企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离地铁8号线汪家墩站约300米，步行约3分钟即可到达；距离地铁4号线岳家嘴站约1200米，可换乘4号线直达武汉火车站、武昌火车站等交通枢纽，换乘出行便捷。
项目紧邻城市主干道徐东大街，向北可直接驶入二环线，快速连接长江二桥通达汉口核心区，向南可直达武昌滨江区域。项目周边分布有108路、348路、402路、552路等多条公交线路，覆盖武汉三镇多个区域，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
武汉金禾中心的参考租金是多少？价格会浮动吗？
答
武汉金禾中心的公开参考租金约在2.5-3.8元/㎡/天区间，租金会因为房源的楼层位置、朝向、面积大小以及装修标准不同产生一定浮动。具体的租金价格需要结合实际选择的房源确定，可预约实地看房后再沟通详细价格。
问
武汉金禾中心物业费是多少钱？物业服务包含什么？
答
武汉金禾中心物业费为12元/㎡/月，由武汉禾悦物业服务有限公司提供服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护保养，以及工作日常规时段中央空调使用费用，日常物业响应有明确标准，管理较为规范。
问
加班能使用空调吗？加班空调怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天办公时间，加班时段可以提前向物业预约申请开启空调。加班空调按照实际使用的时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有稳定加班需求也可以提前和物业沟通确认。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
该项目支持工商注册，符合要求的企业可以办理注册地址迁入或新注册手续。当前项目入驻企业以商贸、科技、商务服务类为主，暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和项目招商顾问确认相关要求。
问
项目一共有多少停车位，好找位置停车吗？
答
武汉金禾中心配套地下停车场，一共有约400个停车位，主要供应给入驻企业员工以及来访客户使用。日常工作日早高峰通勤时段可能会存在短暂的车位紧张，企业有长期停车需求可以提前向物业申请固定车位，具体可以直接咨询项目物业。
问
面积可以灵活分割吗？最小租多大面积？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外租赁的最小面积约100平方米，可以根据企业自身的实际办公需求，分割出100-1800平方米不同大小的办公空间，适配从小微工作室到中型企业整层办公的不同租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
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